Egyedi ajánlat!

Eladó ház Székesfehérvár, Alsóváros

company_logo

89 900 000

Ft

496 685 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

dec 23., 15:39
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
5+ szoba

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Garázsban

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló

Szintek száma:
2

Kert mérete:
1291  m2
Méret:
181 m²

Leírás

Vendéglátás/túrizmus, vagy ipari tevénység? Miben van nagyobb potenciál..
Hogy miért javaslom ezt a házat?

A házak mérete és adottságai miatt tetszés szerint turisztikai célra, vagy kisebb ipari tevékenységgel összefüggő vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas, anélkül, hogy elhagyná az otthonát.
Mert könnyen megközelíthető családi házas övezetben található.
Az autópálya fel/lehajtó 1,5km-en belül elérhető.
Hátsó kertje csendes, barátságos, élhető.

PÁRATLAN LEHETŐSÉG, KIHAGYHATATLAN ÁRON!

Ha az első épületet saját céljaira és igényére alakítja és felújítja, a hátsó egységben 3 hálószobát tud bérbe adni, melyek egy dupla komfortos épületben vannak, konyha-étkezővel, hatalmas közösségi térrel.
A két épület egybenyitható, így még inkább komfortos és jól kihasználható.
De két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, ill.
ha kisebb ipari tevékenységre használná  lakatosműhely, asztalosműhely, stb. -, a több, mint 40m2-es garázst, illetve egy hozzá kapcsolódó raktárat alakítana ki az első épületből, akkor minden különösebb befektetés nélkül, jelen állapotban is azonnal használható az ingatlan.

Székesfehérvár Alsóvárosban, igazán romantikus környezetben, egy telken épült két családi ház eladó. Az épületek 82,25m2 + 98,69m2 + a dupla garázs és egyéb helyiségek: 68,4m2.
Tehát az ingatlan 180,94m2 hasznos lakótérből és 68,4m2 egyéb épületrészből áll. Minden közmű szolgáltatás házanként külön mérőórával ellátott.
Az 1291m2es telekre két ütemben épült házak jelenleg két generációnak adnak otthont, de alkalmas akár lakhatásra és vállalkozás üzemeltetésére is egyidőben.

Kivitelezhető változtatásokkal, és látványtervekkel segíteném Önt a választásban, ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve.

Az első, utcafronti épület a 60-as években épült nettó:82,25m2 hasznos lakótérrel,vegyes falazattal, nagyrészt téglából, cserép héjalással.
Régi parasztház jellegű épület verandával, konyhával, külön étkezővel, két és fél szobával és fürdőszoba, mellékhelyiséggel rendelkezik.
Fa nyílászárók, geréb tokos redőnnyel ellátottak.
Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel, gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel.
A helyiségekben metlaki burkolat található, a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló.
Ez az épület felújítandó, bár szerkezetileg tökéletes állapotban van.

A hátsó ház földszint + tetőtér beépítéssel készült 2006-ban.
Főbb jellemzői:
-a ház hasznos lakótere két szinten csaknem 100m2
-alsó szinten nappali dolgozószoba, konyha étkező, egy kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség található
-az emeleten két hálószoba és zuhanyzós fürdő-wc egyben elosztású
-a ház beton alapra, B30-as tégla, régi tömör tégla falakkal, betonfödémmel készült Tondach cserép héjalással
-műanyag nyílászárói rovarhálóval ellátottak
- 2 klíma található a házban
-10cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott az épület
-6 éves Ariston kombi kazán adja a meleget radiátoros hőleadással, ill. Van vegyes tüzelésű kazán is, 1m3 puffertartállyal
-32A, egy fázis
-ásott kút a gondozott kert locsolására
-elképesztő méretű két állásos garázs, két ajtóval, jelenleg vállalkozást üzemeltetnek benne
-két háztartási helyiség, melyből az egyik kazánházként funkcionál, míg a másik  tekintettel, hogy közvetlen csatlakozik a földszinti nappalihoz egy ajtón keresztül  egy további szobává alakítható ezzel is növelve a földszinti lakóteret.

A telek hátsó részén egy rendkívül gondozott kert található, mely kerti tóval, ritka növényekkel, és gy

Referencia szám: H488420-JF

Hirdetés azonosító: 149239353

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 7 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn