Eladó családi ház Etyek

Eladó, Etyeken, a Horváth utcában örök panorámával, főúthoz közel, mégis csendes helyen, egy közepes méretű 72 m2 területű családi ház. Az 1072m2 telken,víz,szennyvízcsatorna, ipari áram3*20A van, LF-2 beépítési besorolásban 33%os beépíthetőségi mutatóval. Per és tehermentes 1/1 tulajdon.
A ház parasztház mintára épült a 2000es évek elején. A falazat teljes egészében korszerű,jól szigetelő Porotherm NF-38as téglából van, szigetelt beton alapra építve ,a nyílászárók egyediek, keményfából készültek, hőszigetelt többrétegű üvegezéssel. Az ingatlan 2024 áprilisában teljesen új tetőszerkezetet,új cserepet,esőcsatornákat kapott, a födém,15cm-es kőzetgyapot hőszigetelést,megfelelő rétegrenddel, járható OSB-vel borított padlás kialakítással,esetleges tetőtér beépítésre is gondolva.A konyha felülvilágítót kapott hogy még több természetes fény jusson a házba.A meleg vizet villanybojler,az otthon melegét modern rendszerű külső légbeszívásos égésterű 4évvel ezelőtt új csempéből elkészített cserépkályha biztosítja. Ekkor lett cserélve a kémény is, modern inox bélésű fém kéményre. Az ingatlanban a 3fázis be van vezetve, így akár fűtőpaneles fűtés is telepíthető. A házba hangulatos tornácon át jutunk, az előszobába, amit hagyományos elrendezésű konyha követ, és egy tágas látszó gerendás mennyezetű hálószoba vár minket. Az ingatlanba a gáz nincs bevezetve, de bekötési lehetőség a telek előtt van.
Néhány száz méterre fekszik az Etyeki Újhegytől,így befektetésnek,vagy vendégháznak is kiváló,esetleg kisebb családnak is jó lehet. Egyedi stílusú ház, egyedi készítésű bútorokkal, melyeknek egy részét, ha az új vásárló szeretné, külön alku keretében megvásárolhatja. Az ingatlan rendelkezik az eladáshoz szükséges energetikai tanúsítvánnyal
Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok, nyugodtan keressen a megadott telefonon,illetve messengeren.Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges,szinte a hét bármely napján.