Eladó Gánt - Gránás szívében zártkerti ingatlan

Eladó Gánt - Gránásban , Tájvédelmi körzet határán fekvő, állandó lakhatásra alkalmas zártkerti ingatlan .
Csend és nyugalom a természet szívében!
A telek művelési ág alól kivont (kifüggesztés szabályai nem vonatkoznak rá!), az épület gazdasági épület besorolású.
Az ingatlan kövezett úton közelíthető meg, melynek karbantartása évente több alkalommal megtörténik. A tervezett Csákberény-Gánt kerékpárút az ingatlan közelében fog elhaladni.
Teleket minden oldalról kerítés határolja.
Az épület 2021 ben teljeskörű belső felújításon esett át.
Az épület falazata B 30-as tégla rajta Perlit es vakolattal, Műanyag nyílászárók és bejárati ajtó.
A felújítás keretében teljeskörűen cserélve lettek a gépészeti és villanyvezetékek.
Az előszobában és a fürdőszobában kerámia burkolat a többi helységben minőségi laminált parketta burkolat található.
A fűtés 3,5 kilowattos fűtésre optimalizált klímával valamint elektromos fűtő panelekkel megoldott, emellett fa tüzelésű kandalló biztosítja a ház melegét. A használati melegvizet Ariston velis Evo 100literes elektromos vízmelegítő biztosítja.
Villany és vezetékes ivóvíz biztosított, szennyvíz nagy méretű talajszint alatti zárt szennyvíztárolóba vezetve, gáz és csatorna nincs, műholdas tv szolgáltatás, műholdas szélessávú internet szolgáltatás.
A ház elrendezését tekintve az alábbiak szerint tagolódik:
Alsó szint :
Szélfogó és előszoba 6,5m2
nappali konyha egy légtérben 26m2
Fürdőszoba -WC egy helységben nagy méretű épített zuhanyzóval 5m2
Emeleti szint:
Emeleti előtér 5m2
Kettő darab szoba 12m2 és 10m2
Az épület teljes egészében alápincézett valamint a pince szintből megközelíthető egy mészkőből épített boltíves pince is.
1400 m2 Alapterületű kert 60 százaléka sík felület míg 40 százaléka enyhén lejtős terület terület amely utóbbi jelenleg részben kordonos szőlővel telepített. A gondozott kertben kialakításra került egy 15 m2 Alapterületű wpc burkolattal ellátott terasz.
A szomszédságban és a környéken is többen laknak életvitelszerűen állandó lakosként. Szemétszállítás és postai kézbesítés megoldott, állandó lakcímre be lehet jelentkezni.
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel Nem kérjük!
Irányár: 33.300.000,-