Eladó 80 nm-es Közepes állapotú Házrész Gárdony

#O.K

Kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan ELADÓ GÁRDONY, Bóné Kálmán utcában a Velencei-tó üdülőövezetében városközponthoz közel, a Velencei-tó strandja 320 m távolságra van. Az ingatlanon két lakóegység került kialakításra.
Használati megosztással két részre választható. A felépítményt nádfedeles nyeregtető teszi jellegzetessé, szép kerttel, udvarral rendelkezik.
Az ingatlan 848 m2 telekkel, két utcáról történő bejárási lehetőséggel, két önálló bejáratú lakóház és egy üzlethelyiség/iroda felépítménnyel rendelkezik.
Az ingatlan használata megosztható, így a 424 m2 -es telken lévő egyik lakóház 80 m2 alapterületű, míg a másik lakóház 424 m2 -es telekrészen található 44 m 2 +31m2 alapterületű üzlethelyiség/iroda .

Az ingatlan turisztikai célokra kiváló. Két önálló bejárattal rendelkező apartmanként is funkcionálhat. A lakóegységek önállóan is adásvétel tárgyai lehetnek.
Paraméterek :

I. APARTMAN/lakóegység

Földszint 60 m2 : nappali , hálószoba , konyha , étkező , fürdőszoba , WC
Tetőtér 20 m2 : hálószoba ,

Közművek : vezetékes víz-, csatorna bevezetve, áramszolgáltatás működik, a gázellátás bevezetésre került, de jelenleg nem működik az új tulajdonos kérheti üzembe helyezését.
A fűtés lehetőségét gázkazán, padlófűtés minden helyiségben, valamint cserépkályha szolgálja, a meleg víz ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlanon gyűrűs kút is található.
Burkolatok: nappali , konyha , szoba , fürdőszoba kerámia lapokkal burkoltak, a tetőtérben fapadló készült.
Gárdony Fejér vármegyében a Velencei-tó déli partján fekvő üdülőváros a fővárostól 50 km-re található a 7-es főút áthalad a település teljes hosszán.
Jó közlekedési viszonyokkal rendelkező város komoly fejlődésnek indult, népszerű turisztikai célpont.