Etyeki borvidéken, Öreghegyen eladó egy 230 nm-es, működő pincészet teljes berendezéssel, 15 férőhelyes vendégházzal, meleg konyhával, étteremmel, 3000 nm-es saját (Chardonnay) és 7500 nm bérelt (Zöldveltelini és Szürke barát) szőlőültetvénnyel.Az összesen 6200 nm-es birtokon több épületben helyezték el a különböző funkciókat: - A birtokon jelenleg is működik egy 230 nm-es szőlő és borfeldolgozó üzem, korszerű gépekkel, berendezésekkel, melyben a helyben termett szőlő feldolgozása folyik. Az üzemhez tartozik még egy 40 nm-es különálló tároló épület is.- Az épületek alatt 3 pince is található, 57,25-28,12-24,46 nm-esek.- Egy 160 nm-es, 2 szintes épület panzióként üzemel, 4 db fürdőszobás szobával, 15 fő elszállásolására alkalmas. Az épületben HACCP minősítéssel rendelkező meleg konyha üzemel, nagyméretű vendégtérrel, melyben borkóstolók, rendezvények és esküvők is tarthatóak. Az épület előtti udvar burkolt, félig fedett, szőlővel befuttatott. Itt a nyári hónapokban hangulatos kerthelyiség működik, autentikus fa bútorzattal, épített kültéri búbos kemencével, füstölővel.- Egy 110 nm-es, 2 szintes családi ház szolgálja a tulajdonos család lakhatását, nappali + 2 szobával, fürdővel.- A kertben található még egy kb. 40 nm-es faház is, amely szükség esetén további szálláshelyként használhatóa borfeldolgozó és a családi ház 1990-ben épült, a vendégház 2016-ban. Mindhárom épület faragott terméskőből épült, belül téglasorral, a két réteg között polisztirol szigeteléssel. Így az épületek falvastagsága 70 (!!!) cm. A tető cseréppel fedett, a lakóhelyiségek fűtése elektromos padlófűtéssel megoldott. Nyári hőségben klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos áramot az épületek mögött felállított napelem park termeli, 60 db napelem táblával. A pincészet aszfaltos úton megközelíthető. Parkolni a vendégház előtti szabad területen lehet.Az épületek mögött található a saját szőlő ültetvény 3.000 nm-en, Chardonnay fajtájú tőkékkel.A birtok vételára tartalmazza a borászat, a panzió, és az étterem teljes felszerelését, gépeit is. Az új tulajdonos így azonnal folytathatja mind a pincészet, mind a panzió működtetését is.Etyek régi sváb település. Rendszeresen szerveznek bortúrákat, bor és gasztronómia témájú rendezvényeket a faluban található pincészetek részvételével. A településen át halad el a Budapest – Balaton kerékpárút. A vendégház minősített kerékpáros szálláshely minősítéssel is rendelkezik.<br><br>Csatorna: Van<br>Méret: 230 nm<br>Értékesítés típusa: Eladó<br>Villany: Van<br>Építmény területe: 804.32 nm<br>Gáz: Van<br>Víz: Van<br>Ár: 1050000000 Ft<br>Környék: Öreghegyi utca<br>Mezőgazdasági ingatlan típusa: Szőlős<br>Város: Etyek<br><br>Értékesítő: Máté Szabolcs<br>Telefonszám: +36705373353<br>Hivatkozási azonosító: ME059553-4228432