Eladó 163 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Martonvásár Nyugodt,

Eladó egy nettó 164 nm-es lakóterű, 2004-ben épült, jó állapotú családi ház 1343nm-es telekkel Martonvásár nyugodt, kertvárosi környezetében. Ez a ház nyugodt, családias környezete miatt valódi felüdülés lesz a Budapestről leköltözőknek.
A házat leginkább azoknak a pároknak, családoknak ajánlom, akik szeretnének egy műhelyt igénylő vállalkozást otthon, kényelemben végezni, valamint szükségük van egy, vagy akár két otthoni irodai térre is.
Ezen kívül 2 generációnak is tökéletesen megfelel. Kis munkával akár két külön lakórészre is lehet osztani.

A ház részei:
- Egy tágas, 57 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali, ahol egy 6 személyes étkezőasztal is könnyedén elfér.
- 4 db hálószoba (12-13 négyzetméteresek)
- 2 fürdőszoba: az egyik 2 személyes sarokkádas, dupla mosdókagylós, a másik zuhanyzós. Mindkettőben van illemhely is.
- Előszoba 6,8nm. Itt elférnek a cipők, kabátok és az ajtaja véd nyáron a forró, télen a hideg levegőtől.
- Gardrobe / kis iroda 3,9nm-es
- Kamra 4nm-es, közvetlenül a konyhából nyílik
- Mosókonyha: 7,4nm. Itt elfér a szennyes, a száradó ruhák és az egyéb dolgok, amik nem szeretnénk, hogy szem előtt legyenek. Itt kapott helyet a gázkazán, a puffertartály, valamint a mosógép.
- Közlekedők: 9,5nm és 13nm. A nagyobbik közlekedőben könnyedén be lehet rendezni egy irodai sarkot, jelenleg is arra van használva.
- Garázs 23nm
- 2 terasz (24,8 és 7,3nm-esek)

Ház szerkezete, szigetelései:
A ház falai 38-as ytongból készültek, kívülről 8cm EPS szigetelést kapott.
A falak alatt 2 rétegű bitumenes lemezszigetelés található.
A padlóra 4cm Therwoolin szigetelés lett lerakva.

Tető:
A tetőt betoncserepek fedik.
A ház födéme vasbeton gerendákból és béléstestekből áll, melyek felbetonozást kaptak.
A cserépfedés alatt tetőfóliázás található, a födémen pedig 5cm Therwoolin van.

Nyílászárók:
A ház ablakai redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, 2 rétegűek, műanyag keretesek.

Víz:
A házban a víz két rendszeren megy, így a vízdíj igen kedvező! A házba be van vezetve a vezetékes víz, valamint a kertben van fúrt kút is. A kútról megy a mosás, locsolás, fürdés, az ivóvíz pedig vezetékes vízről megy.
A kertben elöl és hátul is van kerti csap, valamint a hátsó műhelyben is van kézmosó.

Villany:
3 x 16 Amperes hálózat. A villany be lett vezetve a hátsó műhelybe is a munkagépeknek.

Fűtés:
A központi fűtésről egy Saunier Duval gázkazán gondoskodik puffertartállyal, a nappaliban pedig egy méretes cserépkályha adja a meleget.
A nappali / konyhában és az előszobában padlófűtés van, a szobákban pedig radiátoros hőleadás van. A fürdőben törölközőszárítós radiátor található.
A fűtésre a rezsi: 15 000 / hó a gáz (22 fokra állítva + a melegvíz is arról megy), valamint 5 köbméter fa ment el egy szezonra a cserépkályhába. Napközben a cserépkályha bőven elég meleget ad ahhoz, hogy a támogatott gázáras fűtésbe beleférjen a ház.

Klíma:
Az egyik szobába lett beszerelve egy klíma is.

Terasz:
A ház előtt egy tágas, 25 négyzetméteres, fedett teraszon hűsölhetünk, társaloghatunk, akár étkezhetünk. A nagy terasz a nappaliból és a hátsó hálószobák irányából is megközelíthető.

Garázs:
A házhoz tartozik egy 23 négyzetméteres, fűtött, elektromos ajtós, burkolt garázs is. Itt igazi jármű spa-ban lehet része autójának, motorjának, mert a garázs tartozéka egy központi porszívóegység, egy fúrt kútról biztosított vízű csap, valamint padlólefolyó is van a garázsban. A teljes takarítást meg lehet oldani helyeben, mindig ragyogni fognak a járgányok.

Műhely:
A kert végében található egy 80 négyzetméteres műhely, amihez tartozik két fedett kültéri rész is. A műhelybe a munkagépeknek áram, valamint kézmosáshoz, öblítéshez víz is be van vezetve. A téli hidegben jó szolgálatot fog tenni a meleget adó cserépkályha. A műhely szerkezete és teteje kiváló állapotban van.

Kemence:
A kert éke és a társasági élet központja lesz az ácsolt fa tetővel fedett tégla kemence. Bármi is fog sülni benne, közönségkedvenc lesz!

Kerítés:
A ház kerítése téglából és kovácsolt vasból készült. 2 távirányításos autóbejárata van plusz egy szintén távnyitásos gyalogos