Családi ház Velence tulajdonostól eladó

Eladó Velence központi részén, csendes helyen, aszfaltozott utcában, ősfás, parkra néző 2 szintes családiház, ami a 80-as években épült.
Légvonalban a Velencei-tó kb. 300m, ami a teraszról is jól látható, a Velencei-hegységgel a háttérben. Az épület modern-romantikus stílusú, amit a zöld fa spaletták is tökéletesen visszaadnak.

(jelenleg a spaletták felújítás alatt vannak , minden ablakhoz és ajtóhoz megvannak, a képeken nem mindegyik van fent)

A kert gyönyörűen rendben tartott, cserjékkel, fákkal, kő virágtálakkal, nagyobb gyepfelületekkel.

Víz, gáz, villany, csatorna a házban van.

Az egész épület 2019-től teljeskörű felújításon esett át. 10cm szigetelés, tető, műanyag nyílászárók, hidegburkolatok, fa parketta. Tartozik még a házhoz a földszinten egy kb. 45nm-es fedett terasz és az emeleten egy L alakú erkély is , ami nyáron tökéltesen leárnyékolja a földszintet, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet.
Az emeleten hűtő-fűtő klíma is van pluszban, de a fűtéshez a radiátorok is elgendőek, ami télen egész házat fűti gázkazánnal.

földszinten : 2 szoba, nappli + konyha, fürdőszoba wc-vel, lépcsőház.
emelet: nappali, gadrób, fürdőszoba wc-vel, konyha/mosókonyha, szoba.

mindkét fürdőszoba világos és jól szellőztethető.

A háznak, két bejárata van, így két külön lakásként is használható.
Ebből adódóan befektetésnek is kiválló, bérbeadása.

Közlekedés és adottságok:

az ingatlantól 5 perc sétára van: vasútállomás (30 percenként indulnak a vonatok a Déli pályaudvarra és Kispestre), buszmegálló, óvoda, iskola, Coop szupermarket, (ami bővitett választékkal rendelkezik)
Spa fürdő, szálloda melegvizes medencékkel

10 perc sétára találhatók: gyógyszertár, orvosi rendelő, Korzó Spar, Rossmann üzletek, homokos szabadstrand.

Autóval Budapest belváros Kálvin tér 55 perc, tömegközlekedéssel 55 perc

Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján!
ingatlanosok ne keressenek, van ingatlanosom.