Bicske, 4 szobás tégla lakás eladó

BICSKEI BEACH ÉLETÉRZÉS  MEDENCE, JAKUZZI, SZAUNA ÉS HŰSÍTŐ NÁDFEDELES SZALETLI EGY HELYEN? IGEN!

Ha szeretné, hogy a nyári napokat ne csak elviselje, hanem MINDEN PILLANATÁT ÉLVEZZE  saját jakuzziból, pálmafák árnyékából, egy vert nádtetős szaletli alatt borozgatva , akkor ez az egyetlen, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ BICSKEI OTTHON Önre vár.

ELHELYEZKEDÉS  Bicske, déli, csendes kertvárosi részen
Egy 1129 m-es, gondosan megtervezett TELKEN található ez a 240 M HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, kétszintes, többfunkciós, egyedileg épített és korszerűsített családi ház. A lokáció tökéletes: elég közel a város szívéhez, de mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben.

ÉPÜLET, KIALAKÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan több ütemben épült: az eredeti házrészhez 2010-BEN EGY ÚJ SZÁRNY KERÜLT HOZZÁÉPÍTÉSRE, miközben a teljes szerkezet és a gépészet felújításon esett át.
 Falazat: 30 cm tégla + 10 cm dryvit hőszigetelés
 Födém: vasbeton+fa gerenda
 Tető: zsindely
 Nyílászárók: műanagy - redőnnyel, szúnyoghálóval
 Energia: 6 kW-os napelemes rendszer akupakkal
 Gépészet: kombi gázkazán + Bosh villanykazán + villanybojler a (melegvízhez)
 Fűtés: radiátoros, kandallós, központi rendszer, klímás hűtés/fűtés (1 kültéri + 3 beltéri egység)
 Közmű: összközműves, - 3x25A hálózat

TÉRÉLMÉNY, BELSŐ KIALAKÍTÁS  AHOL A FUNKCIÓ ÉS AZ ÉRZELEM TALÁLKOZIK
Földszint (160 m):

Nappali (32 m)
A nappali nemcsak méreteiben, de kialakításában is központi szerepet kap: dupla belmagasság, nyitott galéria, boltíves terek  mindez egy IGAZI OTTHONOSSÁGOT SUGÁRZÓ, ELEGÁNS KANDALLÓVAL kiegészítve. IDE CSATLAKOZIK A 35 M-ES FEDETT TERASZ, amely szinte a nappali meghosszabbításaként működik.

Konyha + étkező (28 m)
Letisztult, világos, kifejezetten nagy családokra vagy vendégfogadásra optimalizált tér. Modern gépesítés, hatalmas munkafelület, rengeteg tárolóhely. Itt az étkezés nem feladat  élmény.

Szoba 1 (23 m)
Tágas, világos hálószoba. A szülői hálónak tökéletes választás  akár gardróbbal, akár pihenőzónával.

Szoba 2 és 3 (1010 m)
Gyerekszobák, dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására alkalmas, külön bejárattal, ideális méretekkel. Kialakításuk praktikus és könnyen variálható.

Fürdőszoba 1 (4 m)
Modern burkolatok, pezsgőfürdős kád, kiváló fényviszonyok, funkcionális kialakítás.

Fürdőszoba 2 (11 m)
Igazi wellness-részleg: hidromasszázs + gőzfunkciós zuhanykabin, prémium kialakítás..

Kazánház (6,5 m)
Átlátható, jól szervezett gépészeti központ, ideális szerelési és karbantartási hozzáféréssel.

Emelet (35 m): Galéria és egy új dimenzió
A nappali fölött egy NYITOTT GALÉRIA és egy különálló szoba található:
 Szoba (12 m): tökéletes vendég- vagy dolgozószoba
 Galéria (7 m): jelenleg nyitott, de akár két szobává is leválasztható
 Közlekedő + előtér (5 m): külön leválasztható egységként működik

GARÁZS, TÁROLÓK ÉS PINCE
 Garázs (36,5 m): 2 beállásos, automata kapuval, a lakásból közvetlen bejárattal
 Tároló (9 m): külön WC és kézmosó, vendégváró vagy kertészkedési eseményekhez is ideális
 Pince (45 m): automata kapu, rámpás bejárás, alkalmas borospincének, műhelynek vagy extrém sporteszközök tárolására

KERT, MINT EGY MINI NYARALÓ: SAJÁT BEACH ÉRZÉS
A kert 2025-ben teljesen megújult: nemcsak szép, hanem funkcionális és élményszerű is.
 110 cm mély, eltolható tetejű, fűthető medence  tökéletes gyerekeknek, felnőtteknek
 68 fős jakuzzi  teljes feltöltődés minden évszakban
 Szauna  egészséges életmód támogatása
 30 m-es nádfedeles szaletli  világítással, árammal, vízzel és tűzhellyel  akár nyári konyhává is alakítható
 Kerti zuhany, hátsó raktár  praktikum és stílus
 Parkosított kert pálmafákkal, citromfákkal  igazi mediterrán hangulat
 Mozgásérzékelős világítás, kamerarendszer előkészítés

KÖZVETLEN KÖRNYEZET  MINDEN KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁS KÖZEL
 Buszmegálló: 800 m
 Iskola, óvoda, posta, Spar: 1,3 km
 Penny, Aldi, Tesco: 5 km
 Sportpálya: 100 m
 Fiatalos, rendezett, csendes szomszédság

PÉNZÜGYI INFORMÁCIÓK ÉS LEHETŐSÉGEK
 Irányár: 139.000.000