Baracskán 874 m2-es telken egy újszerű, 4 szoba + nappalis családi ház

Baracska, csendes, aszfaltozott utcában 874 m2-es telken eladó egy 2023-ban épült, nettó 144.7 m2-es, 4 szoba + nappali + 2 fürdős, önálló családi ház, hőszivattyúval, garázzsal, fedett terasszal.

A ház a 2023-as technológia elvárásoknak megfelelően épült, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház tartó falazata 30-as Porotherm Xtherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából épültek.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtésről egy modern és takarékos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a "H" tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.
A tető fedése fekete betoncserépből készült, színezett bádogozással.
A biztonságért egy több ponton záródó, bejárati ajtó és egy mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer felel.
Elektromos nagykapu, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval felszerelt, 22.3 m2-es fűtött garázs teszi komfortossá a parkolást.

A ház egy 33.1 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 13.4 m2-es fedett teraszra, egy 14.4 m2-es szoba, egy 13.1 m2-es szoba, egy 12.3 m2-es szoba, egy 12.1 m2-es szoba, saját 4.4 m2-es gardróbbal és egy 3 m2-es fürdővel, egy 10.8 m2-es előtér, egy 7.1 m2-es fürdő, egy 6 m2-es közlekedő, egy 3.8 m2-es háztartási helyiség, egy 2.1 m2-es Wc és egy 22.7 m2-es garázs helyiségekből épül fel, valamint tartozik hozzá egy 4.1 m2-es fedett bejárat.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem nyomjon rá és tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót!

Fontos! Az ingatlan legkorábban 2024. augusztustól vehető birtokba, kérem ezt vegye figyelembe!
Megbeszélés szerint augusztusig bérbe veszik az új tulajdonostól az ingatlant.

Az ingatlan egy csendes, békés, frissen aszfaltozott utcában található, az utca mögött fás, zöld terület és egy kis patak húzódik.
Sétatávolságra boltok, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló. A vonatmegálló gyalog 12-15 perc, autóval az M6, M7-es autópályák 5-7 perc alatt elérhetőek.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az szép otthon.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!