Eladó 141 nm-es ház Pákozd

Kedves leendő vevőnk!
Ha egy tágas, modern és világos otthonra vágysz, akkor ne keress tovább!
Eladásra kínáljuk ezt a csodálatos, 141 nm-es lakást, mely Fejér vármegyében, Pákozdon található.
Az ingatlan állapota kiváló, jelenleg nappali + 2 szobával és fürdőszobával rendelkezik,de igény szerint +2/3 szobával és egy fürdőszobával bővíthető, így akár nagyobb családoknak is tökéletes választás lehet.
A tágas nappaliban pedig bármilyen családi eseményt meg lehet tartani.
Az lakás egy 440 nm-es telken található, mely egy 4 lakásos sorház szélső, külön-, az utcáról megközelíthető egysége.
Az amerikai konyhás nappaliból pedig közvetlenül ki lehet menni a 10 nm-es teraszra, ahol a kertben pihenhetünk.
Az ingatlan fűtése gáz (cirko), de klímával is felszerelt, így a nyári hőség sem okoz problémát.
A lakáshoz tartozik egy egy 15 nm-es fűtött garázs, és egy kerti tároló pedig kiváló lehetőséget nyújt a kerti szerszámok és eszközök tárolására.
Kertvárosi lakás, így a környék csendes és rendezett.
Az ingatlan közelében találhatóak azok a fontos közlekedési lehetőségek, melyekkel könnyen el lehet jutni a városközpontba és a környék egyéb fontos pontjaira, vagy a 7-es autópályára.
A környék felkapott és biztonságos, így az itt élők nyugodt életet élhetnek.
Ha kérdéseid lennének az ingatlanról, keress bizalommal! Örömmel állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát!


Egyéb paraméterek:
- utcáról megközelíthető, saját bejáraton keresztül
- az ingatlan 2008-ban épített, kétszintes téglaépület (Porotherm 30-as)
- 17m2-es fűtött garázzsal, mely távvezérelhető, elektromos ajtóval ellátott
- 16nm-es motorizált fóliával fedhető terasszal
- légkondicionáló felszerelt
- az ablakok egy része Kömmerling nyolc légkamrás műanyag nyílászáró (2020-ban cserélték)
- Saumier Duval kondenzációs kombi cirkó kazán

Emelet:
-a tetőtérbe a feljutás lakáson belül történik, de akár kívülről is kialakítható, így a felső szint akár egy külön generációnak kialakítható,
- szintén 70m2 nagyságú élettér lehet, ebből egy szobát már kialakítottak.
- a gipszkartonozás a tető alatti részen megtörtént (fürdőszobának impregnáltan kialakított)
- az összes kiállás felhúzva, kialakítva,
- gipszkarton profilok, és a kialakításhoz szükséges minden alapanyag a helyszínen van és a vételár része
- Schiedel kémény, így akár kályha is beszerelhető (rendelkezésre áll a helyszínen)
- légkondicionáló meg van, csak fel kell szerelni
- 21kw-os cirkó igény szerint az emeleten is felrakható
- az egyik szoba erkély kapcsolatos

Udvar, kert:
- 440m2-es saját használatú kertrész ( csak ehhez az ingatlanhoz van ekkora)
- nyitott-, és fedett terasz,
- kialakított kerti sütőhely
- térköves, parkosított udvar, virágokkal, tujákkal

Megközelíthetőség:
Az ingatlan kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben található.
Autóbusz megálló 100m-en belül, távolsági buszokkal Budapest és Székesfehérvár is könnyen pár perc alatt elérhető.
Az autópálya 6 kilométer távolságra található.
Fehérvár irányában autóval pár perc alatt elérhetők üzletek, melyek szinte minden vásárlói igényt kielégítenek,
A település közintézményei szintén könnyen elérhetőek, 500m távolságon belül találhatóak.

Azok számára, akik aktívan élik hétköznapjaikat a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket.
Mint például kerékpározás, kirándulás, sportpályák, vízi sportok.

Pákozdon nemcsak ingatlant vásárol a leendő tulajdonos, hanem egy helyi közösség részévé is válik. Számtalan családi rendezvény, kultur

Referencia szám: H481509-JF