112 nm-es ház eladó Kulcs #4775676

Kulcson Duna parthoz közel, 112,5 m2-es, nappali + 3 hálószobás, új építésű, családi házat kínálok megvételre, 710 m2-es telken! Részleges Dunai panorámával rendelkezik!

Remek elhelyezkedése garantálja a csendet és a nyugalmat, ugyanakkor a város közelsége adta előnyöknek is tökéletesen megfelel!

A hasznos alapterülete 112,5 m2 + terasz 17,8 m2. Elosztása abszolút családbarát, tágas amerikai konyhás nappalija mellett 3 hálószobát alakítottak ki. A tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy a közösségi tér mellett minden családtag privát szférája is kényelmes legyen. A szobák méretei - amerikai konyhás nappali: 41,4 m2, hálók: 11,6 m2, 12,3 m2, 10,8 m2. A nappali a kert és az utcafront felé is néz (Dél és Nyugat), még a hálók a Duna irányába nézek (Kelet és Dél) és az épület végében helyezkednek el.

A tájolásnak köszönhetően egész nap világos a belső tér!

A konyhából nyíló háztartási helyiség a praktikumot szolgálja, valamint gardrób helyiség is helyet kapott. A fürdőszoba tágas, zuhanyzóval/káddal és Wc-vel, valamint külön helyiségben is van Wc.

Műszaki adatok és tartalom:

- 30 cm PTH N+F falazat, belső válaszfalak 10 cm vastagságúak

- 15 cm Dryvit Austrotherm Grafit homlokzati szigetelés

- hőszigetelt műanyag nyílászárók

- Bramac antracit színű betoncserép héjazat

- a födémen 30 cm vastag gyapot szigetelés van

- klíma a nappaliban

- térkövezett gépkocsibeálló (2 autó részére), valamint motoros a kapu

- kovácsoltvas kerítés az utcafronton, illetve kovácsoltvas korlát a teraszon

- kondenzációs kazán - padlófűtés

- szaniterek

- hideg/meleg burkolatok (árak megegyezés függvénye)

- beltéri ajtók

- csepegő járda

A lehetőség adott, hogy saját maga válassza ki leendő otthona burkolatait, a színvilágát és a beltéri ajtókat!

Ha elnyerte tetszését, vagy további kérdései vannak keressen bátran!
Jöjjön el és nézze meg!

Az ingatlan magánszemélytől eladó, a megegyezést követően kulcsrakész állapotban, gépesített konyhabútor nélkül kerül átadásra!

A település az M6-os autópálya mellett, a Duna közvetlen szomszédságában helyezkedik el, Budapesttől 60 km-re, mely autópályán csupán 45-50 perc. Kulcs saját közintézményekkel rendelkezik( bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő). A Duna part közelsége pedig minden évszakban kedvelt úticél a településen élők között. Saját kikötő is van!

Hivatkozási azonosító: HZ033739-4775676-JF