Üzlethelyiséggel eladó felújított 192 m2-es családi ház Szegeden

Eladó Szeged-Felsővároson felújított 192 m2-es, 2 szintes önálló családi ház garázzsal és saját kerttel, melléképülettel 537 m2-es telken.

A családi ház az 1960-as években épült. 10 éve lett elkezdve a felújítás, amely magába foglalja az épület 10 cm-es hungaroceles és a födém ásványgyapottal való szigetelését, avillanyhálózat (25A) felújítását, a nyílászárók, a hideg és meleg burkolatok cseréjét, valamint a fűtés korszerűsítését is.

Mind a két szint külön bejárattal rendelkezik és lakható, fürdőszobával és konyhával ellátva.

A felső szint 98 m2 alapterületű, az 5,5 m2-es terasszal együtt, amely 45-ös téglából épült.
Lépcsőn keresztül juthatunk fel az udvarból a teraszra és onnan nyílik a bejárati ajtó a fennti részhez, amely tágas nappali (27,5 m2) + konyha és 2 gardróbos hálószoba (20 és 19,5 m2) elrendezésű. A fürdőszoba fürdőkádas, wc-vel együtt. A kazán tavaly lett cserélve új Bosch kondenzációs kazánra. A konyha mosogatógéppel, indukciós fözőlapos sütővel és páraelszívoval is ellátott.

Az alsó szint 60-as téglából épült, irodává/üzlethelyiségé is átalakítható, mivel az utcafrontról és az udvarról is bejárattal rendelkezik.
Belmagassága 2,10 m, lakható alapterülete 78 m2 + az itt található 16 m2-es garázzsal együtt összesen 94 m2 alapterületű.
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba + mosókonyha + zuhanyzós fürdőszoba + 2 mosdós illemhelyiség + kamra elrendezésű. A konyha elektromos beépített sütős.

Az udvar hátsó részén egy téglablokkos felújított épület is elhelyezkedik, amely kiválóan alkalmas kerti tárgyak tárolására is. A kert kb. 260 m2 alapterületű és füvesített és gyümölcs fák is díszítik, saját kúttal.

A családi ház mellett lévő kővel burkolt területen 3 gépkocsi számára is elegendő parkolási hely is biztosított.

Legközelebbi troli (5/6/8/19) és busz (21) megálló 100 méterre a Csongrádi sgrt-on elérhető. Közelben ABC, kisboltok, szépség üzletek is találhatóak.

A belváros perceken belül megközelíthető gépjárművel, de akár gyalog is a Szent-István tér és Mars tér közelsége miatt.

További képek és alaprajz az ingatlancafe weboldalán elérhető, vagy kérésre nagyon szívesen elküldöm.
Amennyiben felkelette az érdeklődését kérem keressen bizalommal a O6 2O 97I 43 4O-es telefonszámomon, vagy írjon itt rám üzenetet.