Újszegedi Újépítésű lakás dupla garázzsal és medencével

A 4 lakásos társasház Szeged keresett részén, a Bertalan híd közelében minden igényt kielégítő színvonalú kulcsrakész állapotban -kivitelezésre 2024.12.31-i átadással.

A kulcsrakész állapot már magában foglalja a jelenleg érvényben lévő hőtechnikai előírásoknak megfelelő megújuló energiaforrást tartalmazó műszaki megoldásokat, mely rendkívül energiatakarékos fenntartást, üzemeltetést tesz lehetővé.

A társasház 10 cm grafitos hőszigetelést kap. Levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés készül hőmennyiségmérőkkel, napelem előkészítésével.

Az ÁR Kulcsrakész Műszaki Tartalomra Vonatkozik, 5% Visszaigényelhető Áfát Tartalmaz !
Az ingatlan megvásárlásához a jelenleg elérhető családtámogatások, csok, babaváró támogatás, piaci hitel, áfa visszatérítés egyaránt igényelhető! Független pénzügyi segítség teljeskörű ügyintézéssel.
A Lakás Csok Plusz Hitelre Alkalmas!
Az ár a kivitelező áraival megegyezik, részletes műszaki tartalmat, referencia munkákat egyeztetett időpontban tudok mutatni!
hasznos alapterülete 131,16 m , belső terasz 49,24 m2, belső dupla garázs 29,91 m2, tető terasz 9 m2, loggia 6 m2 2. szintes lakás

Elosztása:

földszint:
amerikai konyhás étkező 14 m2, nappali 26 m2, hálószoba 12 m2, fürdőszoba 4 m2, külön wc 1.5 m2, előszoba 6 m2, közlekedő 3.85 m2, kamra 3 m2
emelet:
3 szoba 11-12-13 m2, 2 fürdőszoba 4 és 5 m2, közlekedő 6 m2
Terasz: 49 m2

Az árban benne van a saját medence is!

Fűtés: hőszivattyú padlófűtés
Fan-coil mennyezet hűtés
Energetika BB

Extra: garázs (29,91 m2) igényelhető elektromos autótöltő kiépítés.

A lakások az autóbejáró előtt és a lakások között is el lesz választva keritéssel.
A telek 2-2 lakást tartalmaz kettő között zöldterület.
A belső terasz elszeparálható, hogy meglegyen az intimitás.
A garázsból is egyből bejuthatunk a lakásba, ami bevásárláskor előnyös.
A közös kapubejáron keresztül jutunk el az udvarba. a bejárat az utca felől található.

Újszeged mindig is egy közkedvelt, kiemelt lakóövezet.
A mindennapos szükségeletek a közelben megtalálhatóak mint élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem, kávézó stb.
Az SZTE biológiai intézete a közelben található.

A közlekedés kiváló. a Bertalan híd kb. 600 méterre mindössze, ahonnan bármely irányba hamar eljuthat.
32,72,72A buszok járnak és kerékpárutak is elérhetőek.
A Liget néhány perc gyalog is elérhető, ahol friss levegő mellett lehet nyugodtan sétálni.