Szentesen közvetlen Kurca-parti ingatlan eladó

Ingatlanközvetítő segítségét nem kérem!

Eladó Csongrád-Csanád vármegyében, Szentesen közvetlenül a Kurca partján egy teljeskörűen felújított ingatlan. A 4702 nm-es telken kialakításra került:
- Egy 80 nm-es teljeskörűen felújított lakóház, melyben előszoba, konyha (gépesített / teljesen felszerelt), nappali (bútorozott), 2 szoba (bútorozott), fürdőszoba (zuhanyzós kialakítással), és WC található. A szobák laminált padlóval burkoltak, a többi helyiség járólapos. A tetőtér mennyezete, és a külső fal 10 cm-es kőgyapottal van szigetelve, így az egész ház hőháztartása rendkívül jó.
- Egy 40 nm-es 20-25 fős társaság vendéglátására is alkalmas terasz étkezővel, beépített tűzhellyel, grillezővel, bográcsozóval, és mosogatóval, mely közvetlenül a főépület mellet található.
- Egy 20+20 nm-es tetőtér beépítéses, újépítésű tégla vendégház, mely családok, baráti társaságok, vendégek fogadására ideális. A járólappal burkolt nappali, konyha, fürdőszoba (zuhanyzós kialakítással), és WC a földszinten, míg a laminált padlót kapott háló a tetőtérben került kialakításra. A vendégházhoz tartozik egy járólappal burkolt 40 nm-es körterasz, és egy 15 nm-es műhely, valamint szerszámtároló is.
- Egy, a parkosított részen kialakított hangulatos szalonnasütésre, bográcsozásra, grillezésre is alkalmas kerti sütögető.

(A főépületben és a nyári konyhában a bútorozott, gépesített konyha, valamint mindkét ingatlan bútorzata a vételár részét képezi.)

Az épületek a 2018. évben történt építésnek, és az elmúlt években történt felújításoknak köszönhetően korszerű gépészeti és elektromos hálózattal, fűtési rendszerrel rendelkeznek, mivel rendszeresen karbantartott, nem igényel felújítást. Mindkét ingatlanban a hőszigetelt, redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók, a tetőtér kőzetgyapot szigetelése és az épület külső hőszigetelése biztosítják az energiatakarékosságot és a hosszú távú fenntarthatóságot. A fűtésről Split klímák, a melegvízről Ariston bojlerek gondoskodnak.

Közművek: Saját villanyóra (3x16A / ipari áram), valamint szigetelt, fagymentes vízműrendszer. Kettő fúrt kút szolgál vízforrásként, a locsolást biztosító kút 40 méter, a vízhálózatot kiszolgáló kút 80 méter mélységű, továbbá egy ásottkút. Mindkét ingatlanhoz saját derítő. A környéken gáz és vezetékes víz bekötésére nincs lehetőség.

Továbbá az ingatlanhoz tartozik:
- Egy 30 db gondozott, termő gyümölcsfából (füge, alma, barack, meggy, körte, mandula, dió), álló kert, és a gyümölcsfák gondozásához szükséges, víz- és áramkialakítás.
- Egy örökzöldekkel beültetett parkosított rész, és az örökzöldek gondozásához szükséges automata öntözőberendezés.
- Egy 50 méter széles, egyedülálló adottságú saját partszakasz kettő darab stéggel, csónakkal, vízibiciklivel.
- Egy automata kapu, valamint az épületek körül és köztük burkolt járdák, teraszok, és kültéri világítás.

A szentesi Tiszai strand szinte karnyújtásnyira van., a városközpont autóval 5 perc, kerékpárral 10 perc, gyalogosan 35- 40 perces sétával elérhető.