47702 nm-es fejlesztési terület eladó Szeged

Eladó Szeged I. kerület Szőregi belterületi 4 hektár 7702 m2 területű erdős ingatlan.Az ár: 176 M Ft a teljes terület azaz a 4 hektár 7702 m2, vagyis összesen 47 702 m2.
A területet körül utcák, családi házak és a sportpálya található, valamint a nyugati határvonala a vasúti pályatest, a Szőregi Vasútállomás ill. a Palackozó út ( 20 m. védősáv ). A teljes terület 4 részre osztható Erdészeti engedéllyel így 4 db. erdős telket lehet kialakítani (11.925 m2/db) , beépíthetőség 5%.
A 4 részre osztott területek ára a negyede azaz 1 db. telek : 44 M Ft.
Körben közműves és beépített az ingatlan. Remek lehetőség erdőben lakni belterületen közel a belvároshoz.
Befektetők figyelmébe is ajánljuk:
Kialakítható Öko-Centrum ( élővilág-bemutató központ, élővilág-látványközpont ) melyhez ősztől várhatóan lehetséges lesz Uniós támogatást igényelni.(lombkorona sétány, bemutató épületek, kiállítás, oktatás, gyermekeknek, diákoknak megismerni a növény-, állatvilágot, túrák keretein belül, madáretetők, itatók kialakítása).
A közel 5 hektáron bőven elfér minden!
Üzemtervezett, nem védett, kulturerdő.