Szegeden a belváros határán nappali+5 szobas+2 félszobás lakás eladó

Szeged- Rókus városrész és a Belváros határán, egy öt szintes épületben ( hat lakásos társas házban)található , az 1990.- 1991. évben épült, 3. emelet + tetőtéri, 139.86 m2 területű, kétszintes téglaépítésű lakás garázzsal eladó. A lakás nappali + 5 szobás, 2 félszobás, kiváló beosztású. Az épület statikailag és optikailag jó állapotú, zárt lépcsőháza napfényes, világos. Az eladó lakás helyiségei a 3. emeleten: bejárat( a 2021. évi felújításkor cserélve, tető kőzetgyapottal hőszigetelve), WC és fürdő(tuskabinnal), előszoba, nappali, két külön bejáratú szoba(az egyik 2.16 m2 erkéllyel, mely utcai fekvésű és DNY-i tájolású, a másik szoba ún. francia erkéllyel rendelkezik, ugyanúgy utcai fekvésű és DNY-i tájolású ) étkező, konyha és kamra, valamint a konyha és az étkező teljes hosszúságában húzódó udvari fekvésű nagy méretű udvarra ,kertre néző erkély. Az eladó lakás helyiségei a tetőtérben: közlekedő, három külön bejáratú szoba, két külön bejáratú félszoba melyek egymásba is nyílnak, fürdő(káddal) és WC egy helyiségben. A lakás nagy előnye, hogy mindkét vizesblokkban ablak van, így ezek a helyiségek is kapnak természetes fényt és átszellőztethetők!!! Az eladó lakás konyhája bútorozott gépesített( elektromos főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép) Az eladó lakásban hűtő- fűtő klímaberendezés van.(1 x) Az eladó lakás ablakai a 3. emeleten műanyag ablakok és erkélyajtók, redőnnyel és szúnyoghálóval a tetőtéri ablakok kiváló minőségű Velux ablakok árnyékolóval és szúnyoghálóval.( a 2021. évben felújítás keretében cserélve, tető kőzetgyapottal hőszigetelve) Az eladó lakás fűtése gáz cirkó, padlófűtéssel.( a kondenzációs kazán szintén az ablakfelújítással megegyező időben 2021. cserélve) Energetikai osztályba sorolás: C. A használati meleg vizet is a kombi gázkazán biztosítja. A lakás egész területe járólappal burkolt. Elektromos hálózata teljesen rendben van. A lakás havi közös költsége: 8.999,-Ft. Az eladó lakás a fizetős parkoló zónában található. Ezért előnyt jelent, hogy az eladó lakáshoz egy 15.5m2 területű az utcáról megközelíthető garázs és egy 7.52 m2 területű tároló helyiség tartozik a földszinten, árammal és víz vételezési lehetőséggel, automata garázskapuval. Ennek ára a lakás árán felül 20.000.000,- Ft. Az eladó lakás 1/1 tulajdon. Várom megtisztelő jelentkezésüket!