Szeged, Szilléri sori, 61 m2, 3 szobás felújított lakás eladó

Szeged, Tarján városrészben a Szilléri soron, akadálymentesen megközelíthető, IX. emeleti, kitűnő fényviszonyokkal rendelkező, 61 m2 területű, 2 szobás + 1 félszobás, 2022. felújított, kiváló állapotú, fiatalos panel lakás, befejezett és kifizetett panel programmal eladó. Az épületben található lift felújított(2023. évben). A lépcsőház ápolt, tisztán tartott, falai fehérre festve. Az épület környéke kiválóan parkosított, nagy zöldterületi fedettséggel, gyermekjátszótérrel, szabadtéri edzési lehetőséggel. A 2022. felújított panellakás napfényes, világos. A lakás belső felújítása során: bejárati ajtó cseréje, burkolatok cseréje, elektromos hálózat( 16 A), festés, fürdő és WC teljes felújítása,klíma telepítése, konyha felújítása, stb. történt. Az épület kívülről 20 cm - hőszigetelt, a lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik(redőnnyel, szúnyoghálóval, árnyékoló rollóval), az erkélyajtó is modern műanyag. A befejezett és kifizetett panelprogram mellett a tető szigetelése is megújult. Az eladó lakás helyiségei: bejárat( biztonsági ajtó), konyha, WC és fürdő(külön helyiségben) nappali , hálószoba1, hálószoba2 loggiával, tároló helyiség(bepolcozva). A szobák külön bejáratúak, az előszobából nyílnak. A szobák kiváló állapotban lévő szalagparkettával burkoltak, az előszoba, közlekedő, konyha a fürdő és WC járólappal burkolt. A konyha gépesítve van: mosogatógép, kombi hűtő, szagelszívó a kültérbe kötve. A lakás falai glettelve vannak és színre festettek. A lakás egyik oldala K-i tájolású a Töltésre néző, a másik oldala NY-i tájolású, a Budapesti körút felé néző . A lakásban a bejárati ajtó felett található - újszerű inverteres hűtő-fűtő klíma található, így hűti és fűti szükség esetén az egész lakást. A felújított fürdőben fürdőkád valamint páraelszívó van és itt található a mosó-szárítógép is. A WC-ben és a konyhában szagelszívó lett beépítve. Az eladó panellakás fűtését és a használati meleg vizet Távhő biztosítja. A fűtés és használati meleg víz díja átlag 15.000,-Ft havonta. A hideg és a meleg víz valamint az áram mérővel mért. A gáz átalánydíjas, kb. 4.500,-Ft/negyedév. A lakás havi közös költsége: 17.000,-Ft. A lakás Energetikai osztályba sorolása: B. A lakásban található megkímélt és jó állapotú ingóságokat, melyet a lakás méretek figyelembevételével vásárolt és készíttetett eladó, szívesen a lakásban hagyja. Ez azonban külön megállapodást igényel! A ház lakóközössége kiváló. Parkolás az épület körüli közterületen ingyenes. Busz- és troli megállók a közelben. A lakással egyik oldalával szemben a Töltés található, kocogásra, kerékpározásra kiválóan alkalmas. A közelben kis bolt,étterem, nemzeti dohánybolt, cukrászda és egyéb szolgáltatások, gyógyszertár, mosoda, nagy bevásárlóközpontok(pl. SPAR), gyermekjátszótér, stb. található. Az eladó panellakás tehermentes, Csok-ra alkalmas!!! Várom megtisztelő jelentkezésüket!