Szeged Tarján tégla lakás

Eladó 1 + 1 fél szobás, fiatalos, napfényes 41m2-es 4. emeleti tégla lakás.
A lakás az Olajos utca Olajbányász tér felöli végén helyezkedik el, kiváló lokációval rendelkezik. 3-as 4-es villamos végállomás, csillagtéri troli forduló 5 perc, bolt, piac, játszótér, mosoda, 2 perc gyalogtávon belül.
A lakás 2017-ben felújításon esett át, mely magában foglalta az alábbiakat:
-nyílászárók cseréje (bukó nyíló műanyag, redőnyökkel),
- bejárati ajtó cseréje (hő és hang szigetelt 5 ponton záródó),
- burkolatok teljes cseréje (konyha,fürdő,közlekedő hideg; szobák laminált megel burkolat)
- elektromos hálózat részleges felújítását. (emelt 20A van lekötve)
- fürdőszoba bővítését, új szaniterekkel, törölköző szárítóval.
A kellemes hőérzetről automatikus páratartalom szabályzós szellőztetők, okos (Wi-Fi) termosztáttal vezérelt konvektorok és hűtő fűtő A+ klíma gondoskodik.
A házban érvényes lakógyűlési határozat van az elektromos hálózat teljes felújításáról, már megvan a kivitelező. Ennek lakásonkénti 1M Ft-os- költsége miatt az új tulajdonosnak már nem kell aggódnia, teljes egészében rendezve van. 2025 Márciusra lehetővé válik a maximális 32A lekötése ha az új tulajdonos igényli.
2016-ban teljes tetőcsere történt 20 év rendszergaranciával.
Bútorzat megegyezés tárgyát képzi, az ár a konyhapultot tartalmazza.
Havi rezsi:
Közös költség 10.800 Ft/hó
Villany: 7.900 Ft/hó
Gáz 8.500 Ft/hó
Víz: 5000 Ft/hó
Optikai internet 1GB/s: 5600 Ft/hó
A lakáshoz jár egy földszinten található közös (18 lakásra) kerékpár és babakocsi tároló, valamint egy emeleti zárható közös tároló (4 lakásra) saját kb.8 folyóméter polcrendszerrel, alatta 3m2 pakolós hellyel.
Rugalmasan megtekinthető, érdeklődni telefonon egész nap lehetséges.
Ingatlanosok kérem ne keressenek, már van egy félkizárólagos szerződésem.