Szeged Szilléri sor 72 m2 4 szoba felújított panellakás eladó

Szeged, Tarján városrészben a Szilléri soron, akadálymentesen megközelíthető, VI. emeleti, kitűnő fényviszonyokkal rendelkező, 72 m2 területű, 2+ 2 szobás, 1.5 éve felújított panel lakás loggiával, befejezett és kifizetett panel programmal eladó. A lakást tulajdonosa a vétel óta folyamatosan karbantartja és újítja. Az épületben található lift is felújított. A lépcsőház ápolt, tisztán tartott, falai fehérre festve. Az épület és környéke kiválóan parkosított, nagy zöldterületi fedettségű. A felújított panellakás napfényes, világos. A lakás belső felújítása során: bejárati ajtó cseréje, burkolatok cseréje, radiátorok cseréje, elektromos hálózat,festés, fürdő és WC teljes felújítása,klíma telepítése, konyha felújítása, loggia hideg burkolata, stb. megtörtént. Az épület kívülről 20 cm - hőszigetelt, a lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik(redőnnyel, szúnyoghálóval), az erkélyajtó modern műanyag. A befejezett és kifizetett panelprogram keretén belül a tető szigetelése is megújult. Az eladó lakás helyiségei: bejárat, mellette kis hálószoba1, gépesített konyha, WC és fürdő(külön helyiségben) nappali , hálószoba2 loggiával,hálószoba3. A nappali mellett található háló2(szülői háló) és az abból nyíló (bejárattal szemben található háló) háló3(gyermek háló) közötti összekötő ajtót tulajdonos befalazta, így egy külön bejáratú gyerekszobát alakított ki. Beépített illetve méretre vásárolt szekrények/bútorzat a kihelyezett előtérben illetve a bejárat melleti szobában(háló1) vannak. A szobák kiváló állapotban lévő szalagparkettával( 2024. cserélve) burkoltak, az előszoba, közlekedő, konyha a fürdő és WC és a loggia járólappal burkolt. A lakás falai gletteltek és színre festettek. A nappali és a hálószoba2(loggiával), valamint a konyha K-i tájolású. kertre, parkosított területre néznek az ablakaik. A lakás másik oldala NY-i tájolású. A lakásban újszerű/modern inverteres hűtő-fűtő klíma található. A felújított fürdőben kád, mosdó és páraelszívó van, valamint itt kapott helyet a mosógép is. A konyha gépesített, benne beépített mosogatógép, indukciós főzőlap, kültérbe kötött szagelszívó, elektromos sütő (elérhető magasságban, így nem kell hajolgatni) található. Az eladó panellakás fűtését és a használati meleg vizet a Távhő biztosítja. A fűtés és használati meleg víz díja átlag 15.000,-Ft havonta. Elektromos áram fogyasztás átlag 4.000,-Ft havonta. A fűtés új radiátor hőleadókkal történik. Hideg és a meleg víz valamint az áram( 22 A) mérővel mért. Gázt nem használnak, de a gázcsonkra leendő tulajdonos ráköthet. TV és internet csatlakozás az összes szobában kiépítve. A lakás havi közös költsége: 18.260,-Ft. A lakás Energetikai osztályba sorolása: B. A ház lakóközössége kiváló. Parkolás az épület körüli közterületen ingyenes. Busz- és troli megállók a közelben. A lakással szemben a Töltés található, kocogásra, kerékpározásra kiválóan alkalmas. A közelben kis bolt,étterem, nemzeti dohánybolt, cukrászda és egyéb szolgáltatások, gyógyszertár, mosoda, nagy bevásárlóközpontok( SPAR. Penny) több gyermekjátszótér, stb. található. Az eladó panellakás 1/1 tulajdon, Csok-ra alkalmas!!! Várom megtisztelő jelentkezésüket!