Szeged Bartók téri 70 m2 nappali + 2 hálószobás felújított lakás eladó

Akadálymentes! - Kiváló befektetési lehetőség Szeged egyik patinás épületében a Bokor Palotában ( 1907.- 1910. között épült) hasznosításra, saját használatra készen! Szeged belvárosi , Bartók téri 70 m2 Földhivatali nyilvántartásban 69.16 m2 - területű, akadálymentesen megközelíthető, 2. emeleti 2023.- 2024. felújított , 3 szobás (nappali + 2 hálószobás) polgári lakás, kis erkéllyel eladó. Az épület, melyben az eladó ingatlan található a 80-as években födémcsere, tető, függőfolyosók,liftház, lift,stb. - felújított és azóta is folyamatosan karbantartott, benne lift, födémszerkezete vasbeton. Homlokzata nagyon jó állapotú, lépcsőháza,közös helyiségei szintén gondozottak. A tulajdonosok évekkel ezelőtt mágneses kaput telepítettek a Bartók tér illetve a Hajnóczy utca felőli részen, mely kapukat 20.00-kor behúznak/zárnak. Az eladó felújított téglalakás 2. emeleti, világos. A lakás bejárata egy másik lakással közös zárható előtérből nyílik. Itt találhatók a gáz- illetve árammérők. A lakás helyiségei: előszoba(7.26 m2)nagyobb háló(14.68 m2) kisebb háló(11.06 m2)nappali(21.88 m2)konyha(8.43 m2) kamra(1.12 m2) fürdőszoba(3.66 m2) WC( 1.07 m2)erkély(kb. 2 m2) A két hálószoba külön bejáratú, de köztük összekötő ajtó is van. A lakás helyiségei nagy kopás állóságú, vízállú laminált padlóval burkoltak, a WC és a fürdőszoba járólap burkolatú. A bejárati ajtó,az erkélyajtó és az összes ablakok kiváló minőségű műanyag nyílászárók. Az ablakokon redőnnyel.(ezekből kettő elektromos) A lakás falai fehérre festettek. A lakás vegyes fűtésű, egyedi gáz konvektorokkal illetve 2 db fűtésre optimalizált hűtő- fűtő klímával. ( újak garanciajegyek megvannak) A használati meleg vizet a fürdőben és WC-ben Bosch átfolyós gáz vízmelegítő szolgáltatja. A konyhai mosogatónál pedig elektromos vízmelegítő található. A lakás energetikai besorolása: E. A víz, villany és a gáz mérővel mértek. A házban közös tároló és közös kerékpártároló van. A lakás saját pincerésszel rendelkezik. Az eladó lakás fizetős parkoló övezetben található. Azonban az itt lakó tulajdonosok számára a város parkoló társasága az ingatlan közelében (4 utcára érvényes)engedményes árú éves parkolást biztosít a közterületen. Autóbeállási lehetőség is adott a Társasház területén a tulajdonosok részére, a Bartók tér felől 2 autó számára, valamint a Hajnóczy utca felől szintén 2 autó számára. A beállás: érkezési sorrendben. A lakás havi közös költsége ~ 18.000 -Ft. Busz, villamos és troli megállók a közelben. Piac és busz pályaudvar egy sarokra. Kiváló infrastruktúra. Az ingatlan tehermentes! Azonnal költözhető/birtokba vehető. A Széchenyi tér kb. 300 m. Befektetők, a belváros kedvelőinek valamint a Szegeden jelenleg tanuló vagy ide jelentkező egyetemistáknak Is ajánlom! Várom megtisztelő jelentkezésüket!