Sándorfalván 60 m2 lakható felújított gazdasági épület eladó

Sándorfalva település zárt kertes övezetében, zártkerti művelés alól kivett 851 m2 területen lakható gazdasági épület megnevezésű ápolt, jól karbantartott, részben felújított téglaépítésű ingatlan eladó. ( az építési engedélyes terveket eladó vevő rendelkezésére bocsájtja)Az ingatlan a település szélén található, csendes, nyugodt, biztonságos helyen. Direkt az ingatlanhoz homokos, télen nyáron járható út vezet. Az épület, melyben életvitelszerűen laknak, 1990. épült, 59.7 m2 területű, 3 szintes, 3.98 méter magas tégla építésű házikó, mely a 2021.évben lett részben felújítva. A felújítás során a tetőt vízszigetelték és 15 cm hőszigetelést helyeztek fel, valamint cserepeit csabai cserélték. A lakható épület helyiségei: terasz(12.58 m2), bejárat( több ponton záródó biztonsági ajtóval) előtér/előszoba, fürdő- WC egy helyiségben(ablakkal rendelkezik, nagyon világos és átszellőztethető)földszinti lakószoba(szintén napfényes, világos)tetőtér- emeleti lakószoba(2 ablakkal)valamint a pinceszinten található(porszáraz) konyha- étkező. A földszinti helyiségek valamint a konyha-étkező járólappal burkoltak, az emeleti lakószoba laminált padló burkolatú. Az épület ablakai hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval. A konyhában és a fürdő-WC-ben elszívó működik. A használati meleg vizet egy 100 literes villanybojler biztosítja. Az épület fűtéséről 2 db 1 éves Daikin klíma gondoskodik(fűtésre optimalizálva) Az épület bejáratánál kapott helyet egy fatüzelésű kazán(szilárdtüzelésű) radiátorokkal az összes helyiségben, mint alternatíva. Az épület elektromos árammal ellátottsága 230 Volt/ 16 A. A vízellátást automata szivattyúval működő saját fúrt kút biztosítja. A szennyvizet 6 m3 űrtartalmú derítőbe vezetik el. Az ingatlanon található még egy száraz kerti tároló is.(szerszámos, termény, stb.) A kertben termő gyümölcsfák is vannak, szilva, alma és meggy. Az ingatlan energiafogyasztása a kedvezményes kategóriában van. Az ingatlanon található még egy fedett udvari beálló, mely egy autó számára biztosít fedett parkolási lehetőséget. Az egész ingatlan körbe kerített. Tulajdonos a szomszédokkal jó kapcsolatot ápol. Az ingatlan 1/1 tulajdon, per-és tehermentes. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot! Várom megtisztelő jelentkezésüket!