Napfényes lakás tágas nappalival, erkéllyel

Tulajdonostól eladó belvároshoz közeli elhelyezkedésű, alacsony fenntartási költségű, téglaépítésű lakás saját kocsibeállóval.
Az ingatlan Szeged, Rókus városrészen, Puskás utcában, 13 lakásos, lift nélküli társasház negyedik emeletén, tetőtérben helyezkedik el. A társasház 2004-ben épült. A lakás dél-keleti tájolású, csendes, udvarra néző. A lakás bruttó alapterülete 72 nm (nettó 67nm), napfényes, tágas amerikai konyhás nappaliból + étkezősarokból, két külön nyíló, egymással megegyező méretű szobából, közlekedőből áll, a fürdőszoba és a WC külön helyiségekben helyezkedik el. A nappaliból egy nagy (4,8 m2), műfűvel borított, udvarra néző panorámás erkély nyílik. Az ingatlanhoz tartozik a társasház közös belső kertjében elhelyezkedő fedett, galériázott kocsibeálló, mely egy személyautó befogadására alkalmas. Ezen kívül a társasház udvarán egy közös használatban lévő tároló helyiség található, ami a kerékpárok tárolására alkalmas. A lakás 2018-2019 között felújításon (konyhabútor + beépített tűzhely + mosogatógép cseréje, laminált padló lerakás, nappaliba hűtő-fűtő klíma beszerelés) esett át, ezen kívül 2023. szeptemberében mindkét hálószobába hűtő + fűtő funkciót ellátó klímaberendezések beépítése, a teljes lakás festése történt. 2023. decemberében a tetőablakok cseréje történt Velux műanyag, háromrétegű üveggel ellátott hő-és hangszigetelt ablakokra. 2023. decemberében a beltéri ajtók cseréje is megtörtént. A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról Ariston kombinált kondenzációs gázkazán gondoskodik. A lakás mindhárom helyiségében működő klíma berendezések alternatív fűtési lehetőséget biztosíthatnak.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, Rókusi Tesco, Pláza, villamos-és buszmegálló, iskola és óvoda a lakástól gyalog 5 perc távolságra vannak. Az ingatlan per-és tehermentes.
Az ingatlan irányára 58 millió Ft, ami a kocsibeálló árát is tartalmazza, aminek jelenlegi piaci értéke 3 millió forint. A lakás és a kocsibeálló kizárólag együtt vásárolható meg. Az ingatlan előzetes telefonos megbeszélés szerinti időpontokban tekinthető meg. Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Elérhetőség:
[ telefonszám felfedése ],
[ telefonszám felfedése ]