Makói, mezőgazdasági tanya/telephely eladó!

Tisztelt Érdeklődő!

Makó külterületén, autópályától 5km-re, Makó városától 2km-re, jól megközelíthető aszfaltos út mellett eladó, ez a jelenleg, fokhagyma és gyökér, termeléssel, feldolgozással és értékesítéssel foglalkozó tanya. Fele targoncázható, kamionnal is megközelíthető, teljesen körbekerített.

Kereken 10e nm-es, amelyből 9564nm kivett tanya, 436nm kivett árok.

Az ingatlan több részre osztható. Elektromos kapun jutunk be az aszfaltozott magánútról.
- van egy épület, ami 234nm fedett csarnokból (2 nyitott bejárattal) és egy 204nm-es hűtőházból áll, aminek egyik fele normál hűtő, a másik minusz fokos. (ennek falai 2x15cm szigetelés, közte 25cm légréssel lettek megépítve)
- a kialakított az összes hűtű kb 300nm, 4méteres belmagassággal
- a főéépület áll egy fedett, de nyitott előtérből (196nm), egy 154nm-es gyökérmosó helyiségből, egy 198nm-es raktárból, 13nm-es irodából és egy 32nm-es kazán helyiségből. Ennek a főépületnek a padlása is járható, külső lépcsőn keresztül megközelíthető, le van szigetelve a tető felől, ventilátorokkal ellátott, ez jelenleg fokhagyma tárolásra van használva. Ezen kívül van egy 2016-ban épült lakó-étkező épület, ezzel a főépülettel (1970-es évek) egybe építve. Ebben egy étkező-konyha, iroda, női-férfi wc, tusoló került kialakításra.
- van egy fóliaház is (8x26 méter), ez könnyűszerkezetes, itt fokhagymaszárítás folyik jelenleg

Egyéb jellemzők:
- A főépület teljesen fűthető, vegyes tüzelésű kazánnal.
- A tanya körül van még 2 hasonló létesítmény, közös csatornahálózatuk van.
- Van több fúrott kút, hidrofórral, valamelyikből locsolnak, de van bevizsgált ivóvíz is.
- Az áramhálózat 3-szor 62Amper, de van egy koszinusz fi javító is, ami a biztosabb áramellátást segíti elő.
- Gáz vezeték a telken belül van, de a vételezés nincs kialakítva.
- Napelemek könnyen felszerelhetők, az áramhálózatba könnyen beköthetők, mert a telepen magasfeszültségű villanypózna is van.
- 400 m3 tüzivíztárazó is van, amiből akár locsolni is lehet.
- A telken van egy WC épület, aminek önálló derítő lett kialakítva.
- Igény esetén egy 2517nm-es szántó is megvásárolható hozzá, ez közvetlenül az eladó ingatlan mellett van, jelenleg hozzá van kerítve, de ennek megvásárlása nem kötelező.
- A tulajdonos a "pesti nagybani" piacon árul, ha valaki a jelenlegi tevékenységet szeretné továbbvinni, azon kívül, hogy minden adott hozzá, a tulajdonos, a kapcsolati tőkét, a piacon a helyet is továbbadja.

A tulajdonos, az ingóságokat, amennyiben a vevő igényli, továbbadja, az összes ingóságra 20M Ft-os árat állapított meg.
Lássuk mit tartalmaznak ezek, szigorúan a teljesség igénye nélkül:
- a fokhagymavetés, szedés, tároláshoz, hűtéshez, minden gép: vetőgép, fosztógép, kultivátorozó, fokhagyma kihúzó, műtrágyaszóró (többféle)
- gyökér termesztéshez szedés, tároláshoz, minden gép: bakhátaló, vetőgép, kultivátorok, gyökérhúzó, gyökérmosáshoz gépek
- 2 MTZ traktor, forgóvillás targonca, teherautók, konténerek, ládák, rekeszek
- locsoláshoz, csövek, locsolórendszerek, dobok, minden ami ehhez kell

A tanya részben (pl hűtők), vagy egészben hosszabb távra (legalább 5 év) kiadó is lehet.

Iár.: 400.000 EURO kb 152M Ft + az összes ingóság, igény esetén 15M FT

Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen.

Szirbik Sándor
70/606-3597
[ e-mail cím felfedése ]