Kübekházi Csoda befektetésre és lakóházra

Kübekházán ajánlom figyelmébe ezt az igazi gyöngyszemet, nagycsaládosoknak, több generációs családoknak vagy vendéglátás, turisztikai vénával rendelkezőknek.
Kiváló lehetőség, befektetésnek, rendezvényeknek, esküvőknek is tökéletes helyszíne lehet.

Központi részen mégis csendes madárcsicsergős zöld övezetben egy sarki ingatlan 2942 m2-nyi területén a következő ingatlanokat tudom Önnek bemutatni összesen 945m2 en .

Az alsó szinten működtethető vendéglátó egységgel, felső szinten a tetőtérben lakórésszel+egy garzonlakással.

I.Épület:
500 m2 es 1920-as építésű tégla alapokon épült vegyes falazatú családi ház földszintjében :

-egy 100 m2 es cukrázda lett kialakítva ami jelen pillanatban bérbeadással üzemel.
-egy 340 m2 es vendéglátás céjából rendelkezésre áll 1 bálterem, 2 konyhával,1 tárolóval,2 női és 2 férfi Wc- vel,2 kazánházal ahol egy 1000 literes és egy 2000 literes puffertartály tárolja melegvizet.
- egy 29 m2 es garázs ami az utcafrontról nyílik, kopásálló hidegburkolattal kirakva, beépített szekrényekkel felszerelve bejárati ajtaja tölgyfa.
-egy 30 m2 es száraz pincébe az udvarról megközelíthető raktáron keresztül érkezünk.

A tetőtéri 164 m2 es részre egy szélfogon át egy 3 m magas belmagasságú lambériával kirakott galériás előszobán keresztül jutunk ami hőszigetelt falazattal épült.
A lépcsőfeljáró fenyőből készült ami 1 nappali+étkezőhöz, 6 háloszobához, 2 fürdőszobához +2 wc-hez, 1 gardrobszobához, 1 konyhához és 1 szaunához vezet bennünket.
A fürdőszobában egy hidromasszázs zuhanykabin van elhelyezve beépített rádióval.

Kellemes hőérzetet a vegyestüzelésű kazán vagy cirkó gázkazán biztosít, hőleadása radiátorokon keresztül történik.
Nyári meleg elviselésére klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.

A nyílászárói fa VELUX tetőtéri ablakok illetve a többi nyílászárók műanyagok, hőszigetelt üvegezéssel illetve szúnyoghállóval ellátott. Árnyékolásról redöny gondoskodik.Tetőszerkezete ,tetőszigetelése rendben van.

Villanyvezetékek rézből vannak, mozgásérzékelő világítások a közleledő részeken kiépítve.
Egyedi készítésű beltéri nyílászárók is fenyőből készültek, a bejárati ajtó tölgyfa.

A szélfogóban, előszobában, konyhában, fürdőszobában, szaunában és ezt összekötő szobában hidegburkolatok vannak jelen,a közlekedőben,nappaliban és a szaunában melegburkolatként hajó- a szobákban laminált padló került lerakásra.

Falai tiszták, festettek igényes munka eredményét tükrözi.
A konyhabútor egyedi készítésű cseresznyefából -a munkapult gránitlapból készült igazán előkelő megjelenést sugall.

II.Épület:

220 m2 es 2000-ben épült melléképület beton alapon épült beton pilléreken álló vályogkitöltő falazatú melléképületben:

-egy kb. 20 m2 es garzonlakást alakítottak ki ,tusoló,wc, kialakítva a konyhai felállások elkészültek
-illetve tárolókat,műhelyet,garázst.
Megújuló energiaként 14 Kw -os napelem telepítése valósult meg.

III.Épület:

60 m2 es épületben kialakítottak :1 fatárolót,1 kazánházat,1 hűtőházat.

Az ingatlan területén közel 1000 m2 es gyümölcsös 40 termőfával gazdagítja tulaljdonosait.(megy,barack,szilva,körte)
Állattartásra egy 60 m2 es területen olak épültek ,terménytárolásra egy 20 m2 es tároló ad lehetőséget.
Locsolás fúrtkutakról hidroforon keresztül történik.

Kellemes kikapcsolódási lehetőség egyik főszereplője egy téglából épült kerti grill lehet.
A tulajdonosnak Szegeden értékegyeztetéssel lakásbeszámítás is szóba jöhet.

Ha úgy gondolja ,hogy elnyerte tetszését és személyesen is megtekintené az ingatlant akkor keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is.

A bemutatásához lábzsákot,kézfertőtlenitőt,biztosítok.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában illetve az energetikai,hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.

Hegedűs Csabáné Éva
[ telefonszám felfedése ]
[ e-mail cím felfedése ]