Kivételes befektetési lehetőség Szegeden 2 szintes 104 m2 családi ház

Szeged, dinamikusan fejlődő zöldövezeti részén , a Baktói kiskertekben eladó 816 m2-es telken, egy 2 szintes, bruttó 120 m2-es,nettó 104 m2-es szerkezetkész családi ház. A két ütemben is befejezhető ingatlan tervei ,nagyon praktikusan kigondolt, élhető ,valóban családi otthonként befejezhető épület képét mutatják.

Falazat: Porotherm 30 K tégla. A későbbi , 15 cm-es szigetelésnek köszönhetően az ingatlan energetikai besorolása BB.

Nyílászárók már beépítve, a mai kor igényeinek megfelelően , 3 rétegű hőszigetelő üveggel ellátva.

A tervben padlófűtés szerepel. / Gáz ,vagy villanykazán az új tulajdonos elképzelése szerint./

A földszint hasznos területe : 64,11 m2

Előtér : 4,5 m2

Nappali+Konyha : 47,15 m2

Kamra: 4,0 m2

Zuhanyzó: 8,46 m2

Tetőtér hasznos területe: 40,18 m2

Közlekedő : 8,17 m2

Szoba 1. : 12,48 m2 / 19,41m2 bruttó /

Szoba 2. : 7,72 m2 / 11,62 m2 bruttó /

Szoba 3. : 9,3 m2 / 15,23 m2 bruttó /

Zuhanyzó WC 1,98 m2 / 4,47 m2 bruttó /

A lakóház hasznos területe :104,3 m2

Az átlagon felüli nagyságú, 816m2 -es telken, könnyen kialakítható ,virágos kert, kis zöldséges-gyümölcsös rész, pihenő park, medencével, kerti játékokkal. A nyugalom, a csend, a friss levegő kivételes, igazi otthonteremtésre ad lehetőséget.

Az ingatlan szilárd útburkolaton közelíthető meg.

Az ingatlan ár-érték aránya kiváló!

Befektetők figyelmébe ajánlom! Az M43-as autópálya 5 perc alatt elérhető a Sándorfalvi úton keresztül.