Két családi ház egy vidéki birtokon

Eladó Balástyán a képeken látható tanya.

Falusi Csok igényelhető!

Elhelyezkedése: aszfalt úttól 700 méterre, az autópálya felhajtótól 3 km-re (Szeged 20 perc, Budapest 1 óra 20 perc az autópályán)
Tanyatelek + szántó: 33422 nm, kerítéssel részlegesen körbe kerítve (a teljes területből kb. 6000 nm parkosított). Az autópálya viszonylagos közelsége ellenére, annak hangja szinte soha nem hallható. Iskola, óvoda, bölcsőde, egészségügyi ellátás, valamint vásárlási lehetőség 7 km-re. Buszmegálló a közelben, ahonnan Szegedre vagy Balástyára lehet eljutni. A tanyához vezető földút bármilyen esőzés után gond nélkül járható a remek víz-elvezetés miatt és havazás esetén az utakat ügyeleti rendszerben takarítják.

Építés éve: 2008

Épületek:

A házak helyszínen épített könnyűszerkezetes technológiával, minőségi anyagokból készültek, ennek megfelelően igen jó hőszigetelési képességgel. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.

Nagy ház: nettó 155 nm
A földszinten előszoba, nappali+étkező (déli fekvésű), konyha, kamra, fürdőszoba tusolóval, külön WC, valamint egy szoba található. A szoba mellett egy szigetelt, betonozott terasz került kialakításra, ami akár egy további szoba, akár egy télikert megépítését is lehetővé teszi. Az emeleten 5 hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel biztosítja a regenerálódáshoz szükséges nyugalmat. Az emeletről egy lenyíló padlásajtóval lehet felmenni a padlásra. A fűtésről a nappaliban lévő kandalló, valamint, az összes többi helyiségben energiatakarékos norvég elektromos fűtőpanelok, míg a konyhában okos termosztátos elektromos padlófűtés gondoskodik. Az emeleten beépítésre került egy 3,5 kw-os inverteres klíma, mely télen a fűtést, nyáron a hűtést segíti elő. A meleg víz elektromos hőtárolós bojlerrel kerül előállításra és kétkörös rendszer segítségével kerül a felhasználás helyére, így az emeleten sem kell perceket várni, mire "odaér" a meleg víz. A házakban minden csapból jó minőségű víz folyik, köszönhetően a központi víztisztító berendezésnek, ami egy fagymentes, 6 mn-es melléképületben lett elhelyezve ez általános tárolóként is funkcionál. Mindkét épület konyhájában elhelyezésre került továbbá egy-egy fordított ozmózis rendszerű vízszűrő is. Az épületek szennyvíz kezelése zárt rendszerű biológiai módszerrel történik, a tisztított szennyvíz alkalmas gyökérzónás öntözésre.
A ház rendkívül alacsony rezsivel tartható fenn, ezt támogatja a 9,5 kw-os napelemrendszer és a tökéletes szigetelés. A sok nyílászárónak köszönhetően egész évben rengeteg fény áramlik be a házba.
A ház földszintje pár éve felújításon esett át, új burkolatok és szaniterek lettek elhelyezve. A falak nemrég lettek átfestve.

Kis ház: nettó 34 nm
Fűtés: kandallóval és itt is beépítésre került egy 3,5 kw-os inverteres klíma. Itt található egy amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba tusolóval, WC-vel. Itt is van padlás, mely az udvarról közelíthető meg. A házhoz 22 nm betonozott terasz tartozik.

A tanya elektromos rendszere 2007-ben került bővítésre, jelenleg három fázisú, 3x32A terhelhetőségű.

A telken található egy fedett gépkocsibeálló. A parkosításnak köszönhetően egy kellemes, nyáron sok árnyékot adó fákkal övezett, rendezett környezetben lehet kikapcsolódni az egész családnak, ahol a gyerekek a saját focipályán focizhatnak, a medencében úszkálhatnak, a játszótéren játszhatnak! A különálló lakrész, (kisebbik ház) alkalmas idős szülő, családtag, nagyobb gyerek elhelyezésére, de ugyanakkor biztosítva van az állandó felügyelet is. Több generációs családoknak is megfelelő.
Energetikai besorolás: A++