Jól működő étterem panzió a határ mentén. 630_koimp

**Kereskedelmi célú ingatlan befektetőknek Domaszéken**
Céggel, működési engedéllyel, rendelkező vendéglátó egység
Kiváló ár-érték arány.


**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Az ingatlan Domaszék szívében, a 55-ös út mentén található.
Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A turista buszok kedvenc megállóhelye.
Ez a helyszín kiváló lehetőségeket kínál a turizmus és a vendéglátás számára.
A település csendes, de jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik.
A közeli közlekedési csomópontok elérhetőséget biztosítanak a szomszédos településekhez. (Szeged 10 km)
Ez a terület ideális a vendégház és étterem üzemeltetéséhez, valamint rendezvények lebonyolításához.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az ingatlan újszerű állapotban van, 1997-ben épült.
Összesen három épület alkotja a komplexumot.
A fő épület földszintes kialakítású.
Az épületek összterülete 1380 nm.
A 6100 nm-es parkosított udvar saját parkolókkal rendelkezik.
Az épületek modern, de autentikus stílusban épültek.
A rendezvényekhez három terasz is tartozik.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A vendégházban 18 db 3-4 fős , normál és galériás vendégszoba található.
A galériás étterem teljesen felszerelt modern konyhával rendelkezik, beleértve a hűtőkamrákat is.
Az étterem területe 480 nm.
A rendezvényterem 300 nm, így nagyobb események lebonyolítására is alkalmas.
Az ingatlanban kiváló szakácsok és személyzet dolgozik.
A fűtés házközponti rendszeren keresztül történik.

**AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**
A parkosított udvar fenntartásának költségei alacsonyak.
A parkolóhelyek díjmentesek a vendégek számára.
A teljesen felszerelt konyha csökkenti a beszerzési költségeket.
Nincsenek rejtett költségek, az ingatlan közvetlenül eladó.
Ez a befektetés hosszú távú nyereséget biztosít.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Domaszék békés, barátságos település modern infrastruktúrával.
A 55-ös úton fekvő ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a főbb közlekedési útvonalakhoz.
A környéken számos üzlet és szolgáltatás található.
A környezet kiemelkedő természetközeli szépséggel bír, ideális hely a pihenésre.
A helyi közösség támogató, pozitív hozzáállású a vállalkozásokkal szemben.
Helyi turisztikai látványosságok és programok vonzzák a látogatókat. Mint Mórahalom gyógyfürdő, röszkei határátkelő.
Befektetés szempontjából vonzó, folyamatos fejlődést mutató régió,