Jobb helyen nem is lehetne

Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti iroda/üzlethelység, amely igény esetén 2 egymástól teljes mértékben független üzleti egységgel bővíthető.

(2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es kapcsolható egybe.)

 

Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:

 

- Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén;

- Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán;

- Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50 m-re;

- Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek;

- Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén kb.100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll, egyenként 7,9 M Ft-os áron;

- Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg különálló ingatlan volt, melyet 2 másik üzlethelyiséggel egybenyitottak; Jelen állapotban osztatlan közös tulajdonként vásárolható meg, de az eredti albetétesített tulajdoni állapot visszaállítására is van lehetőség;

- Gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán áll rendelkezésre;

- Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel;

- Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); az ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik;

- Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal;

- Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták;

- Belmagasság: 300 cm;

- Közös költség 9.000,- Ft;

- A társasház gazdálkodása rendezett;

- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

 

 

Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!

 

Duska Zsolt ([ telefonszám felfedése ])

(IF675300693)