Eladó ipari, Szeged Felsőváros, Dankó Pista utca, 495000000 Ft 111_fwh

Múltja van, a jövőjét viszont Te álmodod meg!

Eladó Szeged szívében, a Belváros és a Felsőváros találkozásánál a kultikus Tantusz / Postás Művelődési Központ  egy 1100 m-es lehetőség, ahol a múlt értékei találkoznak a kreatív jövővel.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
 Kiváló lokáció: a város pezsgő központjában, könnyen megközelíthető, mégis intim hangulatú belső udvarral.
 Sokoldalú felhasználás: kereskedelmi egység, hangulatos kávézó vagy étterem, sport- és rekreációs központ, magániskola, telephely, gyártás  a lehetőségek határa végtelen!
 Erős műszaki háttér: ipari villamoshálózat (3X40A), kiépített tűzoltórendszer, gázüzemű fűtés és melegvízellátás, klimatizált terek, nyílászárók műanyag szerkezetekkel, modern hőszigetelés (812 cm ásványi gyapot).
 Építészeti érték: tégla falazat, vasbeton födémek, stabil, jó állapotú, masszív fa állószékes fedélszék szerkezetű tető, betoncserép fedéssel  klasszikus karakter, rugalmasan alakítható belső terek.

POTENCIÁLIS ÜZLETI LEHETŐSÉGEK:
 Kávézó vagy étterem: a belső udvar intim, teraszos hangulatot biztosít; míg a József Attila sgt felöli bejáratnál saját használatú rész adott a kültéri elhelyezéshez. A környéken hiányzik egy minőségi vendéglátó egység  itt az esély, hogy a város új találkozóhelyét teremtsd meg.
 Kiskereskedelem: ideális élelmiszerbolt, butikok vagy specialty üzletek számára, a Belváros közelsége és egy jelentős közlekedési csomópont találkozása miatt.
 Sport- és rekreációs központ: a tágas, jól szegmentálható terek alkalmassá teszik beltéri sportlétesítmény és rekreációs programok valósíthatósítására.
 Oktatási intézmény / magániskola: több szint és tágas helyiségek  modern tantermek, művészeti stúdiók, laborok kialakítására is alkalmas.
 Telephely / gyártás: ipari áram, kiépített infrastruktúra, erős műszaki háttér minden adott a könnyűipari vagy kreatív tevékenységhez.
 Rendezvényhelyszín: a belső udvar és a karakteres építészeti adottságok tökéletesek workshopokhoz, pop-up eseményekhez, kiállításokhoz vagy közösségi programokhoz.

EXTRA ELŐNYÖK:
 Saját rész a József Attila utcai bejáratnál  teraszoknak vagy parkolóknak.
 Belvárosi közelség, ugyanakkor egyedi, nyugodt környezet a kreatív tevékenységekhez.

Engedd szabadjára a fantáziád, és alkosd meg a jövő ikonikus helyét Szegeden!

Érdeklődés és bejárás:
Flat White Home Ingatlan
Varga M. Judit
[ telefonszám felfedése ]
.