Eladó ingatlanok a makói Hagymatikum Gyógyfürdővel szemben! 2

Fontos! 3 ingatlan eladó egymás szomszédságában! Részletek lentebb!

Eladóak a képeken látható ingatlanok a makói Hagymatikum Gyógyfürdővel szemben!

A Hagymatikum Gyógyfürdő bővítése 2024 legnagyobb fürdős újdonsága! A Makovecz Imre eredeti tervei alapján megvalósult közel 12 milliárd forintos beruházással az eddigi kapacitása megduplázódott.

A hirdetés tárgyát a 6900 Makó, Szent János tér 36. szám alatti (hrsz.: belterület 38) és a mögötte álló 6900 Makó, Páva utca 25/A (hrsz.: belterület 39) szám alatti ingatlanok képezik.
A 2 ingatlan egymás mögött van, így 2 külön utcára nyílnak.

A telekterület összesen 1.523 m2, az épületek körülbelül 353 m2 alapterületűek.

Szent János tér 36.
A telekterület 731 m2, az épület körülbelül 192 m2 alapterületű, jelenleg 1 lakóegység: 5 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, kamra. Az épület alatt pince van.
Az udvaron egy különálló 2 állásos garázs található szerelőaknával és 3 tárolóhelyiséggel.

Beépíthetősége a Helyi Építési Szabályzat szerint: Vt/19
Beépítési mód: kialakult állapot (zártsorú, hézagosan zártsorú)
Legnagyobb beépíthetőség: 50% (terepszint alatt nincs korlátozva)
Legkisebb zöldfelület: 35%
Megengedett legnagyobb homlokzatmagasság: 7,5 m (nem épületmagasság, csak homlokzatmagasság)

Páva utca 25/A
A telekterület 792 m2, az épület körülbelül 161 m2 alapterületű, jelenleg 2 külön bejáratú lakóegységre osztva: 4 szoba, 2 konyha-étkező, 2 fürdőszoba, 2 wc, terasz. Az épület alatt 2 pince is van.

Beépíthetősége a Helyi Építési Szabályzat szerint: Vt/14
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Legnagyobb beépíthetőség: 40% (terepszint alatt nincs korlátozva)
Legkisebb zöldfelület: 45%
Megengedett legnagyobb homlokzatmagasság: 7,5 m (nem épületmagasság, csak homlokzatmagasság)

A mellettük álló Szent János tér 34. (hrsz.: belterület 41, 1.169 m2 telekterülettel) is eladó.

Az ingatlanok akár együtt is megvásárolhatóak! Ebben az esetben összesen 2.692 m2 egybefüggő területtel is rendelkezhet a város legkeresettebb részén!
Egy fürdővárosban ez egy vissza nem térő alkalom!

Az ingatlanok magántulajdonúak, per-, teher-, és igénymentesek, valamint azonnal birtokba vehetőek!

Megtekintéssel kapcsolatban a fenti telefonszámon tud érdeklődni, a vételi ajánlatokat pedig az ingatlanmako@gmail pont com címen várjuk.