Eladó ikerház - Újszeged, Kállay liget

Eladó Újszegeden a Kállay ligetben a Boda Domokos utcában (Traktor utca és a Hetényi Géza utca összekötője) egy tégla építésű ikerház az alábbi paraméterekkel.

Lakótér: 118 m2
Kert: 150 m2
Telek: 200 m2
Építés éve: 2017
Anyaga: 40 cm porotherm tégla
Napelemrendszer: 11 kW 0 szaldós elszámolás 2027 december végéig, a kocsibeálló napelemei 2031-ig.
Rezsi: lényegében csak a vízdíjat és a szemétszállítást kell fizetni.
A napelemek ellátják az elektromos igényeket, beleértve az autók töltését is.
Földszint: előszoba, nappali + amerikai konyha, zuhanyzós fürdő beépített WC-vel
Emelet: 3 szoba, sarokkádas fürdőszoba, külön wc, háztartási helység

A felújítás során beépített és folyamatban lévő elemek:

Új konyhabútor, új garanciális Whirlpool és Hisense konyhagépekkel
Új Legrand kapcsolók, aljzatok, szerelvények.
Új wellis wc-k, mosdókagylók
Új Hans Grohe csaptelepek, termosztátos Hans Grohe zuhanyszett és kádtöltő
Új redőnyök (emeleten manuális, földszinten elektromos vezérléssel)
Frissen festett falak

Az utcán egy privát parkoló is tartozik az ingatlanhoz, ahol egy elektromos autó töltési lehetősége is adott. A kocsibeálló alatt is lehetőség van elektromos autót tölteni, majd akár nagyobb teljesítményű fali töltővel. 3 fázis az inverter miatt ki van telepítve. A 3 x 32 Amper kérelmezése lehetséges a hálózat szempontjából.

Gépészet: 9kW -os elektromos kazán, padlófűtés a földszinten és az emeleten is. Bosch vízmelegítő.
Az emeleten és a földszinten 1-1 Gree 3.5 kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma kerül beépítésre.

A munkálatok várhatóan az elkövetkező hónapokban befejeződnek.

Vannak ingatlanos ismerőseim és barátaim. Kérem tisztelettel, rajtuk kívül más idegen ingatlanos ne keressen!