Eladó családi ház kisteleken

Eladó exkluzív családi ház kisteleken!

A felújítási munkák nagyobb része már elkészült ezen a
kisteleki 2 szintes családi házon. Minőségi alapanyagokkal, friss garanciával rendelkező beépített eszközökkel kínálom eladásra.

A belvárostól sétatávolságra fekvő ingatlan, Kistelek egyik legkulturáltabb utcájában csendes, nyugodt környezetben fekszik.
Alkalmas egyedülállók vagy családok részére is, ahol akár minden gyereknek külön szobája lehet. A kerti kikapcsolódásra a nagy méretű udvar ad lehetőséget.

Hasznos terület 130 m2.
Anyaga: tégla
Alsó szint: amerikai konyha + nappali egyben 60 m2
Fürdőszoba külön zuhanyzóval és káddal 10 m2
Terasz 16nm2
Loggia 10 nm2
Garázs 20nm2
Udvar 450 nm2

Felső szint: 4 szoba plusz előtér+ WC + Loggia

Az ingatlan alsó szintje 2023-ban teljes felújításon esett át, több min 20 millió Ft.-ból, így a felújítással járó kényelmetlenségeket, és kockázatokat az új tulajdonosnak már nem kell felvállalnia.

Mivel saját részre készült, minden alapanyag első osztályú anyagokból lett összeválogatva, illetve a víz, a fűtés, és villanyhálózat kialakítása miatt rendkívül alacsony rezsivel számolhatnak az új tulajdonosok.
A felújítást profi lakberendező által készített tervek alapján csináltuk.

Az alsó szint fűtése padlófűtés, melyet egy új engedélyeztetett kondenzációs kazán működtet, illetve fűthető az újonnan telepített hűtő-fűtő Aux klímával is.

A felső szint radiátoros ami szintén teljesen új, radiátorokkal van felszerelve. A 2 szint fűtése 2 termosztáttal van ellátva, így külön külön is szabályoztatható.

A vízhálózat is teljes felújításon esett át, minden vízvezeték új, még a kerti csap vízvezetéke is újra lett cserélve.

Az épület villamoshálózata is teljesen fel lett újítva. A világításról spot, és led lámpák gondoskodnak. A falakban lévő vezetékek is ki lettek cserélve. H tarifa is bevezetésre került.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, melyek mind redőnnyel vannak ellátva.

Minden kivitelezővel szerződésem van, így a munkájuk garanciális.
Minden beépített anyag és eszköz számláját is átadom az új tulajdonosnak.

Ízelítőül néhány a beépített anyagok közül:

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, és egy gépszoba is.

Az ingatlan a fürdőszoba kivételével jelenleg nincs berendezve. Hogy a régi vagy az új tulajdonos rendezi be az megegyezés kérdése.

Megváltozott az élethelyzetem, ezért árulom a házat.
Szegedi ingatlan csere is szóba jöhet.

59.900.000 Ft.