Eladó Üzlethelyiség, Szeged 74.406.700 Ft

Ár: 74 406 700 Ft + 27 % Áfa
Helyszín: Szeged, Belváros
Ingatlan típusa: Új építésű üzlethelyiség
Átadás várható időpontja: 2026 nov.
________________________________________
Modern üzleti tér történelmi környezetben
Szeged belvárosában, egy újonnan épülő, klasszikus homlokzatát megőrző társasházban kínálunk eladásra egy prémium kialakítású, utcafronti bejárattal rendelkező, a ház alsó szintjén elhelyezkedő, letisztult és sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget. Ideális választás irodai, kereskedelmi vagy szolgáltatási célra.
________________________________________
Főbb jellemzők:
 65 m összterület
 Utcai bejárat, reprezentatív fogadórész
 A belső szint kiváló adottságai révén nyugodt, mégis könnyen megközelíthető munkakörnyezet
 3 rétegű üvegezésű nyílászárók  maximális hang- és hőszigetelés
 Ötpontos biztonsági bejárati ajtó
 Padlófűtés a kellemes hőérzetért
 Levegővíz hőszivattyús központi rendszer
 Egyedi hőmennyiségmérők minden helyiségben
 Modern szellőztetőrendszer a folyamatos friss levegőért
________________________________________
Funkcionális elrendezés  Hatékony térhasználat
Helyiség Alapterület
Fogadótér 7.35 m
Előtér / Közlekedő 29.01 m
Üzlettér / Iroda 19.92 m
Raktár / Tároló 4.68 m
Mosdó 2.30 m
WC 1.91 m
________________________________________
Elhelyezkedés  Központ, ami él és lüktet
 Szeged belvárosának szívében
 Frekventált, mégis nyugodt környezet  ideális üzleti és ügyfélforgalmi célokra
 Gyalogos és autós forgalom szempontjából is kiemelkedő lokáció
 Társasház klasszikus homlokzattal, exkluzív belső megoldásokkal
________________________________________
Teljes körű ügyintézés & extra lehetőségek
 Ingyenes, bankfüggetlen hitelközvetítés
 Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér biztosítása
 Személyre szabott tanácsadás
________________________________________
Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!
Ha Ön prémium megoldást keres vállalkozása számára Szeged belvárosában, ez az üzlethelyiség garantáltan kiemeli a márkáját.
Keressen bizalommal, és váltsa valóra üzleti terveit egy stílusos és jól megközelíthető térben!