Eladó Lakás, Szeged 102.750.000 Ft

Eladó egy különleges, szecessziós stílusú, nagypolgári lakás, híres szegedi építészünk;
Magyar Ede belvárosba tervezett házában!

A lakás jellemzői:
* tégla építésű szecessziós épület, mely 1912-ben épült
* impozáns lépcsőház és homlokzat
* magasföldszinti lakás, két külön bejárattal
* 3 szoba hallos elrendezés nagy terasszal, eredeti alaprajzával!
* külön konyha, WC és fürdőszoba, hall, nappali plusz két nagy szoba
* 130m2 alapterület és közel 4,2m-es belmagasság
* két homlokzatos lakás változatos tájolású helyiségekkel
* egyedi formatervezett, eredeti nyílászárók réz kilincseikkel
* hangulatos cserépkályhák, mennyezeti gipszstukkó kazetták
* az alapterülethez mérten alacsony közös költség

Műszaki paraméterek:
* az épület műszaki felújítása a közelmúltban megtörtént
* 130m2 alapterületű és közel 4m-es belmagasságú lakás
* 19m2- es saját loggiával
* külön tárolóhelyiség található a lakáshoz az épületben
* 50cm -es határoló faltestek
* az alapterülethez mérten alacsony a közös költség
* egyedi gáztüzelésű cserépkályhák fűtenek
* 3db klíma berendezéssel felszerelt

A belvárosi lakás a Zsinagóga közelében a kis- és nagykörút között helyezkedik el. Szeged egyik emblematikus épületéről van szó. Az utca csendes, a parkolás a belvároshoz jellemzően oldható meg. Saját gépkocsibejáró nincs a kis belső udvaron egy üzemen kívüli szökőkút áll. Akár a Dugonics tér, akár a Mars téri buszpályaudvar és piac sétálva, gyorsan megközelíthető. Az SZTE épületek igen közel helyezkednek el, ahogy a szórakozásra, bevásárlásra épült ÁRKÁD is.
A lakás jó állagú, karbantartott, mégis a legjobb sorsa az eredeti formában és pompájában való felújítás lenne egy új tulajdonos által. Ezzel együtt ez a lakás különlegessége miatt is befektetésre erősen ajánlott, egyedi vétel, mely az évek alatt tovább növeli értékét. Lehetőség van az eredeti szellemiségének megtartása melletti korszerűsítésre is, ahol minimális alaprajzi módosítással akár 4 szobássá is átépíthető. (rajz mellékelve)
A lakás három tulajdonossal rendelkezik azonos eladási szándékkal, közösen kialakított kikiáltási árral. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető és költözhető, üzemképes állapotú. A társasházban, kulturált polgári lakóközösség található a szuterén szinten csendesen üzemelő szolgáltató vállalkozások üzemelnek a lakók zavarása nélkül.
Kérem keressen, ha hozzá szeretne jutni ehhez a különleges ingatlanhoz!

HAJDU BALÁZS  ARTHOME INGATLAN - kizárólagos értékesítés!
építész, okleveles ingatlanszakértő

Tel: 30/985-2538 csak telefonon vagy személyesen!
AKCIÓS IRÁNYÁR: 102.750M Ft !!!