Eladó Lakás, Hódmezővásárhely 51.500.000 Ft

Első emeleti, nagyon tágas és fényes, korszerűsített lakás kulcsrakész állapotban eladó Hódmezővásárhelyen, Susán városrészben egy 5 lakásos társasházban.
A lakás 100 m2 alapterületű. Belépve az egybe nyitott, praktikusan kialakított világos amerikai konyhával és étkezővel közös nappaliba érkezünk. További 3 külön bejáratú hálószoba, egy WC-vel is felszerelt fürdőszoba, és külön mellékhelyiség kerül kialakításra a tervek szerint. Az elkészültségi foknak megfelelően jelenleg még módosítható az elrendezés egyéni igények és dizájn alapján. A klímakiépítés és a nyílászárók cseréje folyamatban van. Ez a lakás a 2 szintes épület felső szintjén (az első emeleten) található, fölső szomszédja illetve tetőtér vagy padlástér nincs. Vagyis zárószinti.

Az épület betonpanel elemekből készült a 70-es években. Nagy teherbírásúra, nagy befogadóképességűre és tartósra tervezték. Most teljes körű felújításon esik át, ami érinti az alábbiakat:
- extra hőszigetelés kerül a falakra illetve a tetőre is
- a homlokzat teljesen megújul
- új, hő-hangszigetelő nyílászárókat építenek be
- teljesen új vezetékrendszereket építenek ki: villany, víz és csatorna
- a 3 fázisú áram, H-tarifás szolgáltatás minden lakásban elérhető lesz
- minden lakást külön fogyasztásmérő órákkal látnak el
- a közfalak hangszigeteléssel ellátottak, gipszkartonból készülnek, álmennyezet kerül kialakításra
- a helyiségek új, modern burkolatot kapnak
- a fűtés elsősorban elektromos: megoldható lesz infrapanelekkel, infrás padlófűtéssel, illetve inverteres/hűtő-fűtő klímákkal a nagyobb helyiségekben.
- igény szerint a gázüzemű fűtés is elérhető, kiépítéséhez engedélyeztetés szükséges, ennek ára és procedúrája befolyásolhatja a vételárat és az átadást. Gázóra és a szolgáltatás már rendelkezésre áll.
- hőszivattyús fűtésre is van lehetőség, ennek költsége már az új tulajdonost terheli.

Összesen 5 lakás kerül kialakításra, amelyek társasházzá való alapítása már folyamatban van, az albetétesítés megtörtént. A lépcsőház nagyon tágas, fényes (tetőbevilágítóval), kényelmesen, jól közlekedhető.
Minden lakáshoz saját használatú parkoló is tartozik, amit a vételi ár magába foglal.

Kulcsrakész állapotban kerül átadásra: a hideg- melegburkolatokkal ellátva, színre festve, szaniterekkel, belső nyílászárókkal, villanyszereléssel, kapcsolókkal és dugaljakkal kiegészítve. A konyhabútor ebben az árban nincs benne, hiszen azt egyedi igények szerint, konyhaszigettel, saját ízlésre érdemes formálni. A szerelvényezés természetesen itt is megtörténik. A fenti árak egyéni igények egyeztetése során természetesen változhatnak, függően a felhasznált anyagok árától, beszerezhetőségétől, és a kitűzött, kialkudott birtokbaadás dátumától.