Eladó Ház, Szeged 89.900.000 Ft

Szeged-Hattyastelepen a Pancsovai utcában keresi új tulajdonosát egy nappali + 2 szobás önálló családi ház:

- téglából épült falazat 10 cm-es grafit szigeteléssel
- a főépület hasznos alapterülete 80 m2: egy 33 m2-es amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú szoba (16 m2 és 19 m2-esek), egy mosókonyha, egy különálló wc és egy fürdőszoba található itt.
- a nappaliban parafa melegburkolat, a két hálószobában pedig gyönyörűen felcsiszolt parketta található; a szülői hálóban a parkettára puha szőnyegpadló került rá. A másik szobában van egy hatalmas, tükrös beépített szekrény, melynek árát az irányár tartalmazza. Ez a szoba egy kisebb méretű fedett teraszról közelíthető meg, amely akár beépíthető és ezzel nyerünk egy nagyobb méretű előszobát, szélfogót.
- van lehetőség egy 3. kisebb szoba kialakítására is a konyha áthelyezésével/az amerikai konyhás nappali megszüntetésével
- a magasfényű fehér konyhabútor része egy konyhasziget, amely kihúzható asztallal rendelkezik
- az ingatlan 2017-ben teljeskörű műszaki felújításon esett át
- vízvezetékrendszer (csatornahálózat), villanyvezetékek teljes cseréje
- napelem igény szerint felszerelhető, ennek vezetékelése, előkészítése megtörtént
- 3 fázis került bevezetésre (36 amper)
- műanyag nyílászárók hő-és hangszigetelt üveggel (új bejárati ajtók, új beltéri ajtók)
- a melegvizet a mosókonyhában található bojler biztosítja
- elektromos fűtés (gáz nincs bekötve) Glamox fali fűtőtestekkel és egy inverteres Panasonic klímával. A fa tüzeléshez a kémény és a füstcső elő van készítve.
- a padlástér beépíthető, a nappaliban lévő álmenyezet felett található a feljáró (beton födém)
- új cserepek, cserépléc, fólia (a tetőszerkezet megfelelő állapotú, annak komplett cseréje nem volt indokolt)
- a melléképület egy része is szigetelt, ezen a részen található egy villanyfűtésű nyári konyha külön kamrával és egy műanyag bejárati ajtóval rendelkező tároló. Ezeknek a helyiségeknek az átalakításával egy külön lakrész alakítható ki ebben az épületrészben, amely 31 m2.
- a szendvicspanel garázs 2 autó tárolására alkalmas, külön wc is tartozik hozzá és van benne vezetékes víz, kézmosó is. A garázs távirányítós elektromos kapuval nyitható, csakúgy, mint az utcafronti kapu.
- a nyári konyha előtti rész tetővel fedett, jelenleg itt található egy műfűvel borított terasz rész
- a telek első fele térkővel burkolt és füvesített, parkosított, a hátsó rész szintén füvesített és több gyümölcsfa is elültetésre került
- van fúrt kút is szivattyúval
- a családi ház kertvárosi környezetben egy erdőhöz közel található
- van helyben óvoda, több kis bolt, cukrászda, műfüves focipálya, játszótér, vendéglátó egységek
- a 74-es busz megállója 6-8 perces sétára található
- jogilag rendezett, rugalmasan megtekinthető

Hitelfelvételi lehetőségek áttekintésében szívesen segítek.