Eladó Ház, Szeged 129.900.000 Ft

2 lakásos, modern OKOS otthon egyik fele eladó Szeged Baktóban kulcsrakész állapotban:

-A két épület egy 600 m2-es telken található szabadon álló beépítéssel.
-Mindkét épülethez saját, kerítéssel határolt 300 m2-es telek tartozik.
-Külön közmű mérő órákkal rendelkezik, gépészete, elektromos és víz hálózata is egymástól telejes külön álló.
-A két épület csak az emeleten lévő gardróbszoba falával érintkezik, melyek dupla tartó falak.

A lakóépület adatai:
Hasznos alapterület: 132,05 m2 + Garázs: 30 m2 + Erkély: 12,35 m2 + Terasz: 19,65 m2

A földszinten található egy 45 m2-es amerikai konyhás nappali, wc, kamra.
Az emeleten pedig van egy tágas, 7 m2-es fürdőszoba, 2 db 12 m2-es szoba + 1 db 9 m2-es szoba, 2 db 5 m2-es gardrób, külön wc, háztartási helyiség.

Kulcsrakész műszaki tartalom:
-betonsáv alapra épült falazat, 30 cm vastag Porotherm Klíma típusú téglából
-15 cm EPS hőszigetelő rendszer, külső felület alapozva, színezve
- a csapadék elvezetés falba épített csatornákon keresztül történik
- a teraszkorlát savmart időjárásálló, a teraszok Ceramica kőporcelán 75*75 cm lappal burkolva
- bejárók, járdák 8 cm vastag beton alapra viacolor került lerakásra
- fedett garázsok szekcionált motoros kapuval lesznek ellátva antracit színben
- körbe a telek határon alsó szegéllyel alapozott lindab lemez kerítés lesz
- 3 rétegű műanyag nyilászárók antracit színben (HEVESTHERM Optima)
- árnyékolás technika elektromos, távírányítós redőnyök, ami akár mobilról is vezérelhető - Alu redőny antracit színben, beépített tokkal
- padlószerkezetben mindenhol padlófűtés, mennyezeten fűtés és hűtési kör
- a fűtést BOSCH Compress AWES split levegő-víz-hőszívattyú biztosítja, ami 11,44 kW-os
- melegvíz tároló HMV (használati melegvíz tároló) 300 liter Concept
- puffer tároló 100 liter Concept (padló és mennyezet fűtéshez)
- a fűtés-hűtés okosvezérlése NGBS rendszer
- napelem rendszer előkészítés kiépítve
- központi légtechnikai szellőzés lett kiépítve
- A Schneider Wiser okos világítástechnika alaprendszert az építettő elkészíttette, a nappali, étkező, konyha helyiségekben okos világítástechnikai rendszer már működik, melyet az új tulajdonos igény szerint bővíthet akár a teljes házra.
- Schneider gyártmányú üveg kapcsolók, dugaljok antarcit-fehér színben
- mennyezeten Kanlux típusú energia takarékos led fényforrás
- kültéren antracit spotok, illetve falikarok
- energetikai besorolása "A", azaz megfelel a közel nulla energia igényű ház követelményeknek
- riasztórendszerrel beépítve, igény szerint távfelügyeletre köthető
- beltéri ajtók: Arany-Ablak Vyma dekor beltéri ajtók fehér tölgy színben, Bussare BB kilincs STRICTO antarcit színben
- egyedi tervezésű konyhabútor, elegáns matt frontlapokkal, padló színvilágához illeszkedő pulttal, gránit mosogatóval beépítve, szabvány szerint kialakított konyhagép nyílásokkal gyártva
- mennyezeti francia karnisok, egyedileg varrt függönyök, és drapériák
- falfelületeken olasz gyártmányú tapéták
- festett, mosható, lélegző beltéri festékkel vannak kezelve a falfelületek pasztell színben
- beltéren magas kopásállóságú, első osztályú márvány lapok a padlón 60*120 cm méretben
- az emeleten, a szobákban és a lépcsőn LOFT 8 mm -es Marble laminált melegburkolat