Eladó Ház, Hódmezővásárhely 71.500.000 Ft

company_logo

71 500 000

Ft

715 000 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
4 szoba

Állapot:
Új építésű

Ingatlan típusa:
egyéb

Kilátás:
körpanoráma

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Garázsban

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
2024

Ingatlan felszereltsége:
Fürdő és WC külön, Légkondicionáló

Szintek száma:
2

Költözhető:
kevesebb mint 6 hónapon belül

Méret:
100 m²

Leírás

Belső 2 szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás ház épül Szeged vonzáskörzetében, Hódmezővásárhely Új-Kishomok városrészében. Török Csongor tervei alapján készül.

A ház alapterülete 88 m2, belső 2 szintes kialakítású. Kellemes méretű (24,5 m2) terasza mellett saját elkerített kertje is lesz ennek a családi kuckónak. Pont akkora zöld terület tartozik hozzá, amit még könnyedén karban lehet tartani, zöld kertet, vagy pihenőtereket, játszóteret lehet kialakítani rajta, és a házi kedvencnek is biztosít teret. Így az új tulajdonos élvezheti a kertváros és az egyre népszerűbb és folyamatosan fejlődő lokáció előnyeit, akár vendégfogadásról, akár otthoni munkavégzésről.

Természetesen garázst is lehet vásárolni a lakáshoz, ennek ára 8,9M Ft (16 m2). Ez opcionális. Parkolásra kialakított helyek saját részre vagy látogatók számára a ház előtt rendelkezésre állnak. Ezen felül a lakáshoz tulajdoni lap szerint tartozik egy kb 25 m2-es saját udvarrész.
Az épület nagyon komoly statikai jellemzőkkel bír, nagy teherbírású csarnokrendszerek építésénél használt technikával készült, vasbeton szerkezetű. A falak külső szigetelése 20 cm, továbbá hanggátló gipszkarton-rendszerű belső falborítást terveztek a teljes nyugalom biztosítására. A szintek közötti födémbe is került hangszigetelés. A hármas üvegezésű ablakok nem csak kiváló hőszigeteléssel, hanem hangszigetelő tulajdonsággal is bírnak - ami, igazság szerint a madárcsicsergésen kívül nem sok utcai zajtól kell, hogy védje a bent lakókat. A padlástér födémje könnyűszerkezetes, 40 cm fújt szigeteléssel látják el. Nem beépíthető. H-tarifás villanyórákat szerelnek fel, ami szintén segít védeni a pénztárcát. Nem véletlen az A+ energetikai besorolás!

A ház további 3 lakóegységgel együtt épül közös telekre. 1 falszomszéddal csatlakozik. A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ami tartalmazza az alábbiakat:
- a teljes fűtésrendszert, beleértve a padlófűtést energiatakarékos saját hőszivattyúval
- fan coil szellőzőrendszer, ami biztosítja a lakás hűtését is, kiváltja a klímát
- a beépített motoros alumínium redőnyöket
- vakolt, glettelt, fehérre festett falakat
- bizonyos feltételekkel a burkolatokat és a teljes hideg- és meleg burkolást
- a kapcsolókat, dugaljakat és alap lámpatesteket (egyedi igényhez igazodni tud a kivitelező, külön megállapodást követően)
- belső nyílászárókat
- alap szanitereket (itt is van lehetőség saját igények kivitelezésére, áregyeztetéssel)

Ebben az ingatlanban a közel 45 m2-es alsó szinten alakították ki a nyitott elrendezésű, amerikai konyhás nappalit, továbbá előszobát, vendég WC-t és a háztartási/gépészeti helyiséget. A teraszra nagy francia-ajtón keresztül jutunk ki. Az emelet a pihenés, magánszféra helye. Ide került 3 külön hálószoba, illetve egy jó méretű fürdőszoba.

Az építkezés folyamatban van, várhatóan 2024 őszre kerül átadásra.
Elhelyezkedése olyan érdeklődők számára lehet ideális, akik elsősorban autóval közlekednek, és fontos számukra a gyorsforgalmi út és autópályák elérhetősége, vagy szeretnek kerékpározni. Emellett helyi buszjárat könnyíti a Belvárosba, iskolába, munkahelyre való bejutást.
A környék korábban zártkertes övezet volt, de már belterületté nőtte ki magát, gyorsan fejlődik, nagyon fiatalos, modern családi házakkal beépülő, mégis kertvárosias, szellős, és nagyon zöld. Hosszú távon kellemes lakóhely marad.

Megegyezés esetén ingatlan beszámításra van lehetőség.

Hirdetés azonosító: 147974900

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 60 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn