Eladó Ház, Hódmezővásárhely

****TÖRTÉNELMI ÉRTÉK TALÁLKOZIK A MODERN KÉNYELEMMEL  SZÁZADELEJI NAGYPOLGÁRI VILLA TELJES FELÚJÍTÁS UTÁN****

Egy ritka építészeti gyöngyszem várja új tulajdonosát Hódmezővásárhely szívében, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában egyesül. Ez a kivételes, 1914-ben épült nagypolgári rezidencia nemcsak történelmi értékével, hanem átfogó, 2023-ban végzett felújításával is kiemelkedik a mai ingatlanpiacon.

A városközponttól karnyújtásnyira, mégis nyugodt környezetben található ez a 200 négyzetméteres, tégla építésű családi ház. A 845 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék egyesíteni a belvárosi élet előnyeit a kertes ház nyújtotta szabadság élményével. A tágas belső terek  köztük a nagyvonalú nappali, az öt különálló szoba, a modern konyha, kamra és két fürdőszoba  biztosítják a nagy családok vagy több generáció harmonikus együttéléséhez szükséges teret és privát szférákat.

Az ingatlan 2023-ban átfogó belső felújításon esett át, mely során korszerűsítették az összes közművet. A villanyhálózat, vízvezetékek és szennyvízcsatorna teljes cseréje biztosítja a ház problémamentes működését a következő évtizedekre. A fűtésrendszer két kombi gázkazánnal lett kialakítva, míg a nyári komfortot három légkondicionáló berendezés szolgálja. A konyha, az egyik fürdőszoba és az előszoba padlófűtéssel rendelkezik, ami tovább fokozza a lakók komfortérzetét.

Az ingatlan minden pontján érezhető a múlt és jelen harmonikus találkozása. A hőszigetelt fa ablakok energiahatékony megoldást kínálnak, miközben megőrzik az épület eredeti karakterét. A belső terek burkolatai funkcionálisan lettek megválasztva: a konyha, előszobák, közlekedők és fürdőszobák hidegburkolatot kaptak, míg a szobákban a korhű fapadló idézi meg a ház eredeti hangulatát. A palatető kiváló állapotú, a tetőszerkezet kifogástalan, a födémet pedig 2025 elején látták el 5 centiméteres kőzetgyapot szigeteléssel.
Az ingatlan különleges értékét növeli a ház alatt elhelyezkedő, impozáns 160 négyzetméteres pince, amely két mosdóhelyiséggel és WC-vel van felszerelve. Ez a terület számtalan felhasználási lehetőséget kínál, legyen szó hobbiszobáról, műhelyről, borosklubról vagy akár házi moziról. A kert végében található 50 négyzetméteres melléképület további tárolóhelyiségeket és egy kisebb pincét foglal magába, biztosítva a tökéletes hátteret akár egy családi vállalkozás vagy műhely számára is.

- Ez a páratlan, több mint százéves nagypolgári otthon tökéletes választás azok számára, akik értékelik a klasszikus építészeti megoldásokat, de nem kívánnak lemondani a modern élet nyújtotta kényelemről. A teljes körű felújításnak köszönhetően az új tulajdonosnak nem kell további beruházásokkal számolnia  az ingatlan beköltözésre kész állapotban, a múlt értékeit és a jelen igényeit egyesítve várja új lakóit Hódmezővásárhely szívében.-

Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, vegye fel velem a kapcsolatot még ma!