Eladó 182 nm-es ház Szeged

Szeged-Marostő részén, új építésű, egyedi tervezésű, minőségi családi ház eladó, akár kulcsrakész állapotban! A 207,4 négyzetméter hasznos alapterületű ingatlan Szeged Marostő részén, a város Rózsadombján, egy 746 négyzetméteres teleken található. A környék jellemzője, hogy szép, igényes, új építésű házakkal tarkított.

A duplakomfortos ház két szintes, a helyiségek a következőképpen vannak elrendezve:
Földszint: Nappali+amerikai konyha (45,50 négyzetméter), Szoba (11,79 négyzetméter), Gardrób (2,40 négyzetméter), Fürdőszoba+WC - Tusolóval (6,01 négyzetméter), WC (1,92 négyzetméter), Közlekedő (4,76 négyzetméter), Lépcsőtér (3,10 négyzetméter), Szélfogó (6,71 négyzetméter), Kétállásos garázs (35,94 négyzetméter), Fedett bejáró (13,81 négyzetméter), Terasz (50,14 négyzetméter)
Emelet: Szoba (12,78 négyzetméter), Szoba (12,63 négyzetméter), Szoba (11,55 négyzetméter), Fürdőszoba+WC - Fürdőkáddal (5,29 négyzetméter), Háztartási helyiség (1,80 négyzetméter), Közlekedő (6,30 négyzetméter)

Mivel ez egy új építésű ház, érdemes megemlíteni a 30 centiméter vastag vázkerámia falazatot, az épület földrengésbiztos vasbeton födémét (az első szinten). Az EPS homlokzati szigetelés, az XPS vasbeton koszorú, és a kőzetgyapot födém szigetelés kiváló energetikai hatékonyságot biztosít. A téli fűtést és a nyári hűtést hőszivattyú végzi, padlófűtéses hőleadással. A nyári hőség ellen mennyezeti hűtési rendszer áll rendelkezésre. Fontos megemlíteni, hogy a fűtést és hűtést szabályozó GNBS elektronika is telepítésre kerül, így a ház hőmérsékletét laptopról vagy telefonról is könnyen beállíthatjuk. Az elektromos autók számára töltőállomás is kiépítésre kerül a garázsban.

Az ingatlan több készültségi fokozatban vásárolható meg, különböző tartalmi, felszereltségi és anyagi jellemzőkkel:

Emelt szintű szerkezetkész állapot: Elektromos hálózat kiépítése riasztórendszerrel (gyenge áram), szerelvények nélkül, falak két sorral történő glettelése, egy sorral történő fehér festése, hőszivattyú beépítése, padlófűtési és mennyezet hűtési rendszer kiépítése + NGBS elektronika, valamint elektromos, okos motorral felszerelt árnyékolás (redőnyök, zsalúziák). Ár: 213.394.000 HUF.
Kulcsrakész állapot: Beltéri ajtók 150.000 HUF értékben, hideg- és melegburkolatok, azok szakszerű lehelyezése 8000 HUF/négyzetméterig, villanyszerelvények egyeztetett árig + alap riasztó rendszer, szaniterek egyeztetett árig. Udvar tereprendezése, beleértve a térburkolást a garázsbejáratnál és az ajtónál. (A látványterven szereplő medence kiépítése extra anyagi vonzattal bír). Ár: 231.873.700 HUF.
Az ingatlan 1 kilométeres körzetében óvoda, iskola, bevásárlóközpont és sportközpont is megtalálható. Kifejezetten ajánlom azoknak, akik magas minőségű ingatlant keresnek, és nagyobb családjuk van! A kivitelezésről szóló képek folyamatosan frissülnek. Addig is, bármilyen kérdés esetén, keressen bizalommal!