Eladó 110 m2-es ház Szatymazon

Ha nem szeretnél kivonulni a civilizációból, de mégis nyugalomra vágysz, akkor ezt a házat neked találták ki!

Eladó Szatymaz egyik legcsendesebb utcájában egy 2007-ben épült, könnyűszerkezetes falazatú, fém bordás,1200 m2-es ( 60x20m ) telken álló,110 m2 hasznos alapterületű családi ház.

Az épület 7,5 méter széles, 16 méter hosszú. Elrendezésének köszönhetően egy 4-5 tagú család részére tökéletes választás. Földszintes, így nem kell aggódni, hogy a gyerek előbb tanul meg esni, mint járni.
Szeged központja 15-20 perc autóval, az épülő Byd, és Rheinmetall gyárak pedig 8 kilométerre vannak. Orvosi rendelő, buszmegálló, bölcsőde, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, szépségszalon, posta stb, mind gyalogszerrel is elérhető közelségben!

A leggyakoribb kérdésekre a válaszok:
-nem érezni semmi különbséget egy téglából épülthöz képest.
-nem vitte, és nem is viszi el a szél.
-nem hallatszanak be jobban a környezeti zajok (nehezen értelmezhető egy 5 házból álló utcában).
-nem költözik a falba se szú, se motkány, se jeti.

Helyiségek méretei :
-négy hálószoba (12 nm, 13 nm,8,5 nm és 8,5 nm),
-egy 6,5 m2 gardrób,
-egy 6,5 m2 fürdő (benne wc-vel)
-egy 1,5 m2 külön wc
-egy 7,5 m2 közlekedő/folyosó
-egy 18 m2 nappali egy légtérből álló 12 m2 étkezővel
-egy 5 m2 konyha
-egy 3 m2 kamra
-egy 5 m2 előszoba.

Az ház hátsó frontján a nappalinál egy fedett 15 négyzetméteres terasz található. Innen lehet feljutni a tetőtérbe (nem beépíthető, de pakolható).

Az ingatlan természetesen összkomfortos, van itt minden, víz, gáz, villany, csatornázás, internethez optikai kábellel.
2020-ban minden közös tér (előszoba, konyha, kamra, nappali, étkező, közlekedő) egyforma, barna hidegburkolatot kapott, a konyha pedig teljes felújításon esett át.
A szobák laminált padlóval burkoltak. A nyílászárók 2 rétegű műanyagokból vannak. A fűtés gázcirkó, radiátor hőleadókkal.

Az épületen kívül van még egy könnyűszerkezetes, bramac-tetős garázs is (Hörmann kapuval) ami 25 m2. A garázson padlástér található, melyre lehetőség van pakolni is.
Az udvaron 2022-ben épült egy 20 négyzetméteres dióbarna tároló helyiség, melynek vasbeton alapja van.
A locsoláshoz szükséges vizet fúrt kút biztosítja, a globális szárazság ellenére még sosem száradt ki.

A telek beépíthetősége 30%,ennek durván a fele lett igénybe véve eddig.
Fenntartás költségek 4 fő esetén .
-víz: 4.000 Ft/hó
-gáz: 13.000 Ft/hó
-áram: 13.000 Ft/hó
A gáz bőven a kedvezményes sávban marad (300-400 köbméterrel alatta), pedig a fűtés (gáz kazán), a meleg víz, és a főzés is arról megy.
2021-ben a nappaliban jól megtervezett helyre került egy 3,5 kw-os Panasonic hűtő-fűtő klíma, mely képes lehűteni az egész házat a forró nyári éjszakákon. (Sőt, akár nappal is ;) Évente szakszervizzel átvizsgálva és tisztítva.

A környéken nincs se kis, se nagyüzemi állattartás, vagy bármilyen mezőgazdasági termelői munka. A szomszédokkal a viszony rendezett, baráti, lehet rájuk számítani.

Iá: 67.000.000.-