(Hirdetés azonosító: 85226965)
15 db
180 m2
92 m2
390 m2
132 m2
67 m2
125 m2
137 m2
35 m2
192 m2
103 m2
5+ szoba
282 051 Ft/m²
Ár: 85 800 000  Ft Ár: 88 000 000  Ft Ár: 77 000 000  Ft Ár: 77 000 000  Ft Ár: 110 000 000  Ft Ár: 84 700 000  Ft Ár: 77 000 000  Ft Ár: 83 600 000  Ft Ár: 77 000 000  Ft Ár: 78 100 000  Ft
Egyedi ajánlat! Céges

Tulajdonságok

Helység: Szeged
Kategória: Ház
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Újszerű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Szintek száma: 1
Ingatlan típusa: tégla
Erkély, terasz: Van
Parkolás: Garázsban
Kert: kertkapcsolatos
Költözhető: megegyezés szerint
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 390 m²
Kert mérete: 792  m2

Leírás

Az ingatlan Felsőváros, belvárosi részén, nagykörúton belül, Szent György tér közelében helyezkedik el.
Két fő épületrészből áll, mely az utcafront felől un. szárazkapu bejáraton megközelítve egy-egy kétszobás lakást valamint egy egyszobás lakást tartalmaz, továbbá egy 2005-ben épített udvari bejáratú kétszintes, ötszobás, összkomfortos lakást, melynek földszintjén egy garázs is kialakításra került.

A lakások ismertetése:
A külső keleti fekvésű épületrész feltehetően az 1920-as években utcafronti beépítési móddal, földszintes kivitelben létesült, részleges alápincézéssel. A jobb oldali 1.sz. lakás belső térkialakítása előszobán keresztül megközelíthető étkező konyha, fürdőszoba WC, valamint a két utcai szoba.
A bal oldali 2. sz. lakás ugyancsak előszobán keresztül közelíthető meg, melyből nyílik a két utcai szoba, a fürdőszoba, WC, illetve főzőfülke.
A 3. sz. lakás udvari bejáratú, egy szoba és konyhából nyíló mosdó-tusoló, WC. A lakás bejárata melletti tároló helyiségből lehet feljutni a padlástérbe.
A 4. sz. új építésű lakás (2005) déli fekvésű, megközelítése az előszobán keresztül a közlekedőbe, mely tartalmazza a lépcsőházat is. A földszinten nappali szoba, étkező konyha, kamra, külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba WC, valamint egy külön mosdó-WC, továbbá egy 16,5 m2 alapterületű garázs került kialakításra.
Az emeleti részen a lépcsőtől jobbra két szoba, fürdőszoba WC található, balra egy szoba és gardrób helyiség lett kiépítve.
Fűtés: az 1.sz és 3. sz lakás fűtése egyedi gázkonvektorokról működik, míg a 2. sz lakás Westen gázkazánról központi fűtéssel rendelkezik.

Vízellátás: a használati melegvizet az 1. sz és a 3. sz lakás fürdőszobáiban elektromos vízmelegítő bojler biztosítja, míg a 2.számúban a kombi-gázkazán szolgáltatja.

Egyéb berendezés:valamennyi lakásban a kábeltelevíziós és internet csatlakozás biztosított.

Hasznos alapterület:

1. sz. lakás:81,5 m2 ( alatta 64 m2 pince)

2. sz. lakás:69,5 m2( alatta 54 m2 pince)

3. sz. lakás: 40,1 m2

4. sz. lakás: 198,12 m2

Fűtés: a lakás fűtése és meleg víz szolgáltatása Viessmann Vitopend 100 kombi gázkazánról történik, a földszint helyiségekben padlófűtés, a lakószobákban és egyéb helyiségekben acéllemez radiátorral. A földszinti nappali szoba egyedi építésű, fafűtéses csempekandallóval rendelkezik.

Egyéb berendezés:a lakásba bekötve a telefon, a kábeltelevízió és az internet csatlakozás

Az ingatlan értéknövelő tényezői :

- Az ingatlan Szeged belvárosában, frekventált, összközműves területen, csendes környezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető tömegközlekedési eszközökkel.
- Az ingatlan jól közművesített, saját kb.45 m-es kúttal rendelkezik, területe kiépített, rendezett.
- Az ingatlanon lévő 4. sz. lakást Koczor György Ybl díjas építész tervezte, mely korszerű anyagokból épült, 35 m2 udvari terasszal, több beépített tároló szekrénnyel, gardróbbal, konyhája ugyancsak beépített háztartási gépekkel ellátva, összkomfortos komfortfokozatú, nagy alapterületű, jól hasznosítható.

Az ingatlan egyben EladÓ, lakásonként nem értékesíthető, későbbiekben amennyiben az új tulajdonos szeretné, akár társasházzá is alakítható vagy használati megosztás készíthető.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy ha kérdése lenne, megtekintené, hívjon bátran!
Állok rendelkezésére!
Feladás dátuma: november 14. 22:48.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Csongrád
>
Szeged
>
Belváros

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel