4 Szintes Családi Ház ,lakható melléképülettel Sándorfalván

Sándorfalva egyik főutcáján Szegedtől 7-10 perc távolságra egy 1639 m2-es sarki telken kínálom eladásra 150 m2-es hasznos alapterületű 1983-ban épült , 4 szintes tégla építésű, kettő bejárattal rendelkező Családi házat, 4 szobával,1 nappalival,2 fél szobával,2 konyhával,2 kamrával, 2 fürdőszobával, 3 WC-vel,2 garázzsal.

AKÁR KISEBB LAKÁS BESZÁMÍTÁSSAL IS, ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL.

Az ingatlan területén a következő épületek találhatók:
-egy lakható 50 m2-es vegyesfalazatú melléképület
- egy 80 m2-es melléképület ahol tárolók, ólak, 3 pince ,műhely és egy nyári konyha került kialakításra
-egy 10 m2 -es nyitott garázs szerelőaknával

A Főépület :
-minden szintjén hőleadás radiátorokon keresztül történt központi gázkazán segítségével.
A gázkazán cseréje már az új tulajdonosra vár.

A fűtés fatüzeléssel is megoldható kandalló segítségével de jelenleg a felszerelt konvektorok vannak használatban.

Nyílászárók fából vannak , szúnyoghálóval ellátva árnyékolásról műanyagredőny gondoskodik.

Meleg vizet gázbojler állítja elő.

Egy fűthető 18,5 m2-es 2,2 m belmagasságú hideg- burkolattal ellátott garázsból feljutunk a házba.

Az 1. szinti helyiségek :
-kamra, gardróbszekrény, tüzelőtároló, kazánház is hidegburkolattal borított falai festettek.

A 2.szinten alakították ki :
-a konyhát, étkezőt belmagassága 2,7 m hidegburkolattal borított, falai festettek és egy beépített teraszt egy Wc-t kézmosóval még elhelyeztek.

3. szinten alakítottak ki :
- 2 szobát amiből az erkély egyaránt megközelíthető és 1 fél szobát. Fali tapétával díszített melegburkolatként linóleumot és padlószőnyeget helyeztek el.
- 1 fürdőszobát külön wc vel kézmosóval

4. Szinten alakítottak ki további :
-2 külön nyíló szobát és 1 fél szobát melynek falai festettek meleg burkolatként padlószőnyeggel borított.
-1 fürdőszobát,1 kisebb konyhát és 1 kamrát.
-belmagasság: 2.7 m

A padlástérre az egyik szobából és a pihenőről jutunk ki ami szintén beépíthető további 10 -10 m2-en.
A közlekedő, a lépcsőház illetve a pihenők falai lambériával díszítettek és hidegburkolattal borítottak.

Lakható melléképület:

-50 m2-es kőporozott, tégla alapokon épült melléképület, vegyesfalazattal, egy sor vályog két sor tégla elrendezéssel
-2 külön nyíló szoba, 1 kamra ,1 fürdőszoba ,1 konyha kialakításával
-fűtése konvektorokkal megoldott melegvizet villanybojler szolgálja
-fanyílászárói az( utcafronti kivételével) és a bejárati ajtó 5 éve cserélt, hőlégkamrás üveggel szúnyoghálóval, rolóval ellátott,
-villanyvezetékek áthúzása megtörtént
-nyári meleg elviselésére kellemes hőérzetet klíma biztosítja
-fürdő WC egyben ami teljes felújítást igényel

Kinek ajánlanám?
Összeköltözésen gondolkodóknak, több generációs családoknak, nagycsaládosoknak, turisztikai vénával rendelkezőknek vagy vállalkozásának keres helyet ,
Vagy az egyikbe beköltözik a másikat bérbe adja akkor megélhetését és biztosítani tudja az ingatlan.
Sokoldalúan használható.
A hátsó kertben az önellátást is megvalósíthatja,állattartásra az ólak megfelelő helyet bíztósítanak vagy parkosított udvar, gyermekek játszó terére, medence, trambulin kialakítására megfelelő terekkel találkozhat.

Buszmegálló közelebb már nem is lehetne az ingatlantól. Élelmiszerbolt,óvoda,bölcsöde,iskola elérhető távolságra.

Az ingatlan igény-per és tehermentes.

Kérem tekintse meg a tájékoztató alaprajzokat és a fotókat és ha úgy gondolja ,hogy elnyerte tetszését és személyesen is megtekintené az ingatlant akkor keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is.

A bemutatásához lábzsákot,kézfertőtlenitőt,biztosítok.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában illetve az energetikai,hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.

Hegedűs Csabáné Éva
[ telefonszám felfedése ]
[ e-mail cím felfedése ]