piaci áron eladó felújított üzlethelyiség Budapest belvárosában

Ez a 91 m?-es, utcai bejáratú raktárhelyiség a Zichy Jenő utcában található, mindössze 1 percre a Teréz körúttól, Budapest egyik legforgalmasabb kereskedelmi övezetétől. A Nyugati pályaudvar, Oktogon és a 4/6-os villamosmegálló csupán 3 perc sétával elérhető!

Főbb jellemzők:

Kiváló elosztás:
-Tágas, nyitott tér, amely könnyen alakítható egy további szobává
-Egy kb. 25 m?-es helyiség két bejárattal
-Előtér, zárható raktárhelyiség, 2 WC és egy zuhanyzó előtérrel

Modern műszaki megoldások:
-Új villamos hálózat - 32 Amperre bővítve, könnyen alakítható 3 fázisra
-Beépített szellőzőrendszer az egész ingatlanban
-Két vízkiállás és lefolyó külön helyeken
-Új nyílászárók, vízóra
-Világos, több ablakos tér

További előnyök:
-Bővítési lehetőség - plusz 50 m? terület kedvező áron vásárolható később.
-Utcafelújítás folyamatban, így az ingatlan értéke várhatóan növekedni fog!
-Magas hozam - a környéken hasonló ingatlanok 300.000 Ft/hó bérleti díjért mennek, így a becsült hozam 8-9%, ami kiemelkedő a piacon!
-A társasház homlokzati felújítása a közeljövőben várható, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Könnyen finanszírozható!
Az ingatlan Kavosz hitellel is megvásárolható, akár évi 3%-os kamattal, így még kedvezőbb feltételekkel juthat hozzá. Akár stabil befektetésként, akár vállalkozása számára keres saját ingatlant, most itt a tökéletes lehetőség!

Hívjon még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre!