Budapest egyik legmagasabb pontján, a XVI. kerületi Árpádföldön eladó egy 4 szobás családi ház, hangulatos borospincével, gyönyörű kerttel, 4 db gépkocsibeállóval és sok extrával.

Telek
A több, mint 1.000 nm-es telek egyre ritkább a kerületben, ráadásul a ház egyike az utolsóknak, ami oldalsó, hosszanti telekhatáron fekszik, így sikerült a legjobb területkihasználást létrehozni, ahol az impozáns méretű kerten keresztül juthatunk el a ház végében elhelyezkedő fedett 2 állású garázshoz. A kertben további 2 db felszíni beálló is biztosítva van.
A kert különlegessége az egyedi növény-gyümölcsfa gyűjtemény, illetve a garázzsal szemben található borospince, melynek az alja 6 méterrel a föld alatt található. A 40 nm-es terem családi, baráti összejövetelek egyik örök állomása lehet, melynek állandó légcseréje biztosítva van.
A ház végében egy 62 m mély fúrt kút legalább 4 m3 víz hozammal hozza fel a vizet az öntözéshez.

Ház
A ház tele van praktikus megoldásokkal, jól átgondolt koncepció alapján építették. Egy régi épületet szerkezetig visszabontottak és újjáépítettek minőségi anyagok felhasználásával; az elképzelés lényege, hogy a közösségi tér, és a magán szféra jól elkülönülnek egymástól.
Lakóingatlan elosztása: 3 db hálószoba + gardróbszoba, 2 db fürdőszoba, amerikai konyha+nappali+spájz, gépészeti helyiség, garázs, műhely, kerti fészer.

Épület főbb paraméterei:
- Szerkezete: tégla 30/38-as;
- Födém: 3 lakószobánál tálcás betonfödém, többi helyiségnél monolit betonfödém, garázsnál gerenda;
- Tetőszerkezet betoncserép + 80 nm trapézlemez napelemek telepítéséhez előkészítve;
- Nyílászárók: 90 mm vastag fa nyílászárók, kívülről betörésbiztos biztonsági üveg (3+1 rétegű, hőhídmentes);
- Szigetelés: körben 20 cm polisztirol, födém felett 10 cm üveggyapot fólia + 60 cm befújt celluloid szigetelés.
- Fűtési rendszer: talajszondás hőszivattyú hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, padló és mennyezetfűtés-hűtéssel.
- Villamos hálózat: 3x20 Amper földkábel + H tarifás mérőóra a hőszivattyús rendszerhez.

Az épület hőkapacitása nagyon kedvező így a havi rezsiköltsége csak 30.000 Ft/hó, mely tartalmaz mindent (víz, villany, fűtés-hűtés, tv-internet).

Extrák a teljesség igénye nélkül:
- 2 db napcső a nappaliban, melyek még világosabbá teszik a belteret;
- központi porszívó;
- szélessávú internet hálózat kiépítve;
- széf;
- kiépített riasztórendszer.

A vételárrész tartalmazza a lakásban lévő konyhabútort, illetve az összes beépített szekrényt.

Környék
- A lokáció előnye a kivételesen jó levegő, valamint a csend.
- A közelben megtalálhatóak: Lidl, Tesco, Spar, pékségek, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, benzinkút, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek (bicikli-futó út a Szilas-patak mentén, rákosszetmihályi uszoda és tenisz pálya).
- M0-ás körgyűrű autóval 5 percen belül, míg az M3-mas autópálya, Pólus Center, Ázsia Center 8 perc alatt elérhetőek.
- Az Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető a 31-es busszal, vagy a HÉV-vel, melyek megállói a közelben találhatóak.