Zuglói szigetelt tégla lakás

Budapest XIV. kerületében, egy szigetelt téglaházban vált megvásárolhatóvá ez
a 28 négyzetméteres, alagsori-félszuterén lakás.

A kis lakóközösségű, csendes, mindössze 6 lakásos társasház Zuglóban,
a Nagy Lajos király útja és Erzsébet királyné útja kereszteződésében található forgalmi csomóponttól,
mindössze néhány perc sétára elhelyezkedő, kertvárosias mellékutcában található.

A 3 szintes tégla ház külső homlokzati szigeteléssel biztosítja a lakások jó hőtartó képességét.

Az eladásra kínált lakás egy rendezett, csendes, hátsó kertben kialakított közös udvarról közelíthető meg, 4 lépcsőfok megtételével.
A 277 centiméteres belmagasságú lakás padlófelülete mindössze 70 centiméterrel helyezkedik el az épület terepszinti csatakozása alatt.

Az előtéri közlekedőből nyílik egy tároló, a külön bejáratú illemhelyiség, ahol lehetőség van mosógép bekötésére és kézmosó kialakítására is. A wc további előnye, hogy kis méretű ablaka közvetlen természetes szellőzést biztosít.

Tovább haladva a fűthető konyhába érkezünk.
Itt elegendő hely van egy étkezőasztal elhelyezésére, és itt található a zuhanyzó, mely az ideiglenes fal áthelyezésével egy teljesen elszeparált helyiséggé alakítható.

A konyhából nyíló 15,6 négyzetméteres szoba mérete több élettér (nappali+háló) kialakítására is alkalmas.
A helyiség természetes megvilágítását 2,2 négyzetméteres felületen biztosítja az utcafronti, műanyag ablak, mely belátásgátló fólia felhelyezésével teljes magánszférát nyújthat.
A szoba megfelelő hőmérsékletéről gázkonvektor gondoskodik.

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony:
A 4.500.- forintos közös költség tartalmazza a víz-, és csatorna díjat is.
A villany és gáz fogyasztás egyéni mérő elszámolása alapján történik, átlagosan 5.000.- + 5.000.- forint körüli összeggel számolható.

A melegvíz ellátás villanybojlerből-éjszakai árammal,
a fűtés gázkonvektorral,
az égéstermék elvezetés kéményen keresztül történik.
A villamos hálózat védőcsőben húzott, (régebbi) réz vezetékekből áll.

Elhelyezkedésének, méretének és alacsony rezsijének köszönhetően:
egyedülállóknak, pároknak és kiadási céllal vásárló befektetőknek is kiváló választás lehet!

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és szinte azonnal birtokba vehető.

Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan?
Keressen bizalommal!
Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom!

Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat,
melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását.
Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása.
Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
ezen ügyekben is keressen bizalommal!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.