Zsinagógánál Nagypolgári öröklakás 136 m, 4m belmagasság

Ritkaság A Belvárosban Egy Igazi Nagypolgári Öröklakás, Ahol A Történelem Még ÉL.

136 m, 4 Méteres Belmagasság, Eredeti Fa Zsalugáterek. 170Mft

Ilyet MA MÁR Alig Találni.

Zsinagóga 2 percre !

A Dohány utca Astoriához közel eső szakaszán, egy 1898-ban épült neobarokk palotában várja új tulajdonosát ez a különleges, igazi nagypolgári öröklakás.
Az épület Meinig Artúr tervei alapján készült annak az építésznek a munkája, aki a korszak legjelentősebb megrendelőinek tervezett palotákat, és akinek alkotásai ma is Budapest városképének meghatározó részei.

A ház eredeti története egy darab élő Budapest
A telken egykor Langheinrich Frigyes, egy jómódú és közkedvelt vendéglős otthona állt. Akkoriban a környéket a pezsgő, elegáns polgári élet jellemezte: kávéházak, műhelyek, kereskedők, diákok forgataga töltötte meg az utcákat.

Frigyes halála után lánya, Langheinrich Magdolna későbbi nevén Emmer Kornélné úgy döntött, hogy valami maradandót, nagyszabásút álmodik a családi telekre.

Megbízta a korszak egyik legnevesebb építészét, Meinig Artúrt, és felépült az a neobarokk bérpalota,amely ma a Rákóczi út egyik legszebb ékköve.

A palotában az évtizedek során:
előkelő, nagypolgári családok laktak,
leánykollégium működött,
később ortopéd kórház,
majd a híres Veres Pálné leánynevelő intézet költözött ide.

A ház falai ma is őrzik a régi Budapest hangulatát, méltóságát és energiáját. Belépni ide olyan, mintha egy pillanatra megállna az idő.

A Lakás Fő Értékei Amik Megfogják Az Embert

136 m, monumentális terekkel.
4 Méteres belmagasság, amely ritka és pótolhatatlan.
Eredeti, működő fa zsalugáterek minden ablakon muzeális érték.
Összesen 5 szoba: 3 utcai, 1 nagy udvari és +1 kisebb udvarra néző szoba
A helyiségek körbejárhatók, több irányból is megközelíthetők.
Könnyedén két lakássá alakítható, ezért kiváló befektetés.
A konyha ablakánál egykor második bejárat volt, ennek nyomai ma is láthatók különleges történelmi részlet.

Műszaki Részletek Amik Értéket Teremtenek

Az udvarra néző nyílászárók minőségi, előírás szerinti cseréje megtörtént.
Két szobában légkondicionáló.
Gáz-cirkó fűtés, kedvező üzemeltetéssel.
Szobákban parketta, vizes helyiségekben járólap.
Az udvari ablakokon biztonsági rácsok.
Közös költség: 38.000 Ft/hó.

A Ház És A Környezet

A belső homlokzat szép, rendezett.
Az udvar csendes és hangulatos, békebeli atmoszférával.
Liftes épület, az első emelet könnyen megközelíthető.
Astoria, metrók, villamosok, buszok minden néhány lépésre.

A háztömb eredetileg három utcáról volt megközelíthető, ami a századfordulón ritka és reprezentatív építészeti megoldásnak számított. Ma két kapu áll nyitva, de az udvar még mindig őrzi a korabeli elegancia nyugalmát.

Kinek Való EZ A Lakás?

Tökéletes:

orvosi rendelőnek,
ügyvédi irodának,
nívós vállalkozás székhelyének,
magánklinikának,
vagy a polgári lakások szerelmeseinek,

akiket megérint a régi Budapest atmoszférája.

És persze azoknak a befektetőknek, akik felismerik, milyen ritka ma már egy ilyen eredeti állapotú nagypolgári lakás a Belvárosban.

Egy dolog biztos: Ezt Nem Szabad Elengedni.

Akárki lép be ide, azonnal érzi majd.

Ez nem egyszerű ingatlan.

Ez történelem, nagyság, méltóság és páratlan lehetőség.
Ez az a lakás, amelyet, ha valaki megszerez,

évtizedekre ragaszkodni fog hozzá.

Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !