(Hirdetés azonosító: 80163956)
15 db
104 m2
93 m2
51 m2
97 m2
91 m2
139 m2
76 m2
94 m2
135 m2
118 m2
2 szoba
566 666 Ft/m²
Ár: 23 409 000  Ft Ár: 22 831 000  Ft Ár: 21 675 000  Ft Ár: 28 900 000  Ft Ár: 22 253 000  Ft Ár: 24 276 000  Ft Ár: 21 097 000  Ft Ár: 20 808 000  Ft Ár: 21 097 000  Ft Ár: 22 831 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XI.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: elektromos
Emelet: magasföldszint
Lift: Van
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Nincs
Parkolás: Utcán
Belmagasság: 3 m fölött
Költözhető: kevesebb mint 6 hónapon belül
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 51 m²
Havi közösköltség: 14000  Ft/hó

Leírás

Lokalizáció:
* XI. kerület Lágymányosi részén található a Budafoki úton, ablakai a Baranyai térre néznek.
* XI. kerületben épül Budapesti viszonylatban a második legtöbb új építésű ingatlan ezért a négyzetméterárak tekintetében folyamatos növekedés realizálható.
* Újbuda központ 600 méterre (6 perc séta) található, ahol a főbb tömegközlekedési eszközök, illetve bevásárló egységek (Piac, Alle) könnyedén elérhetők, mint például 4-17-41-47-47B-48-56-os villamosok, 33-53-154-973-153-154B-212, buszok.
* A Budapesti Atlétikai Egyetemi Club - BEAC sporttelep 300 méterre (4 perc) található.
* A mindennapi élethez szükséges közigazgatási intézmények (óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, stb.) 714 méteres (7 perc) körön belül elérhetők.

Épület leírása:
* Maga az épület a XX. század korai építészeti stílusát hordozza magán, ebből adódóan jó állapotú.
* A társasház lakóközössége kifejezetten jó, ennek ékes bizonyítéka a társasház jelenlegi állapota, illetve megtakarítása.
* Az épület 5 emeletes, téglaépítésű, körfolyosóval felszerelt (gangos).
* A környék, több kortárs művész, illetve közszereplő lakik, lakott.
* Minden lakáshoz tartozik egy 2x2,5 méteres pincehelyiség.

Lakás leírása:
* Nettó 51.8 m2, Bruttó 53.2 m2, ezáltal kifejezetten jó lakás lehet fiataloknak, illetve idősebbeknek egyaránt.
* jelenlegi elosztása 1 szoba + hall (kényelmesen 2 szobássá alakítható), melyben a hall rész is teljes értékű szobakén funkcionál
* A lakás kifejezetten jó esztétikai, illetve műszaki állapotnak örvend, többek között az elektromos hálózat felújítása-modernizálása már megtörtént.
* Ami egyedivé teszi az ingatlant az magasföldszinti elhelyezkedés, illetve a Budafoki útra egyáltalán nem jellemző csöndesség.
* A lakás befektetési szempontok alapján is jó vételnek titulálható, hisz a havi bérleti díj (135.000.-) mellett, a környéken realizálható négyzetméterárnövekedéssel is lehet számolni, ezzel szavatolható a a jó hozamú befektetés (6.5%).
Feladás dátuma: október 15. 16:47.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XI. kerület
>
Lágymányos

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel