X.ker. 31 nm-es tégla lakás, galériával együtt 59 nm-es

Kőbánya városközponthoz közel eladó egy 1. emeleti 59 nm hasznos lakóterületű (31 nm-es alapterület és 19 nm-es + 9 nm-es galéria) 1 szobás jó állapotú, szép, otthonos lakás.

A tégla építésű ingatlan a X. kerületben, a Szállás utca és a Bihari utca sarkánál helyezkedik el.

Az eladó lakás 1. emeleti, az udvar felől közelíthető meg, a lépcsőnél biztonsági ráccsal lezárt. Mivel az udvar végében található, így előtte már nem jár el senki.
Az udvar és a lakás is nagyon csendes, az utca zaja egyáltalán nem hallatszik be.

A lakásban 8 éve cserélve lettek az elektromos- és vízvezetékek, azt követően pedig teljes felújítás történt:
Bejárati ajtó cseréje több ponton záródó biztonsági ajtóra.
Ablakok cseréje hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókra.
Konyha burkolása, új, igényes konyhabútor beépítése, gépesítése (tűzhely, főzőlap, mosogatógép, elszívó).
Fürdőszoba teljes felújítása, burkolása, padlófűtés kiépítése, új okosbojler felszerelése.
Szoba parkettázása, falburkolása.
Nagy méretű álló galéria megépítése és oda klíma felszerelése.

A lakás belmagassága 385 cm.

Szinte a teljes lakás fölött egy igényes, stabil szerkezetű álló galéria (185 cm belmagasságú) kapott helyet, jelentősen növelve ezzel a lakóteret. A galériára kényelmes lépcső vezet fel, ahol két helyiség került kialakításra, melyek közül jelenleg a nagyobb (19 nm-es) hálószobaként, a kisebbik (9 nm-es) gardróbként funkcionál.

Az épületbe a gáz nincs bevezetve, a lakásban minden (fűtés, bojler, tűzhely, főzőlap) áramról működik. (Két villanyóra van: éjszakai áramra és a normál.)

A fűtés: a szobában hőtárolós villanykályha és infrapanel is van, a galérián hűtő-fűtő klíma, a fürdőben padlófűtés.

Az udvarban a parkolás megoldható.

A környék biztonságos, az ellátottság és a közlekedés jó. Közel a kerület központja, ahol minden elérhető. A 3-as villamos a háztól 50 méterre áll meg, amivel 10 perc alatt az Örs vezér terén lehetünk, az M3-as metró megálló (Ecseri út) is kb. ennyi idő. A 9-es busszal vagy a 28-as villamossal a belvárosba is gyorsan beérhetünk.

Várom hívását, érdeklődését a hét bármely napján.