X. Kerület, Maglódi út és Harmat utca közötti utca, 157 m2-es,

Családi ház
Budapest, X. Kerület (Óhegy) Maglódi út és Harmat utca közötti utca
5 szoba, 157 m2-es

LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

Kiváló elhelyezkedésű és infrastruktúrájú, kertvárosias környezetben, CSENDES utcában, földszintes, MODERN, XXI. századi, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS KIVITELŰ, 5 szobás, 157 nm-es, REZSIVÉDETT, családi házat kínálok megvételre. Nyugati tájolása és az épület közepén kialakított egyedi átrium miatt NAPFÉNYES, világos.

Alkalmas gyermekes családoknak és kisállattal rendelkezőknek, hisz a lakáshoz nagy zárt kert tartozik, akik életvitel szerűen modern, elegáns, csendes, EXKLÚZIV környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Alacsony rezsiköltségű, kiváló lehetőség.

Új építésű, 1 szintes, Porotherm tégla falazatú, Ytong válaszfalú 157 nm hasznos alapterületű, 5 szobás 2 fürdőszobás ház. 90%-os készültségi szinten, mely lehetőséget biztosít a jövendőbeli tulajdonosnak az egyedi igényeinek a teljes befejezésig történő kialakításában. A telek alapító okirattal megosztott, kerítéssel határolt saját használatú terek, 2 lakóházat foglal magába, társasházi működési formában, melyen a garázsok közötti válaszfal az egyetlen közös falfelület.

Egy étkezőrészt is magába foglaló amerikai konyhás nappali, mely 50 nm-es, egy előtér, egy gardrób szobát és fürdőt kizárólagos használatban a szülői hálóhoz rendelő rész, 2 további szoba, egy külön bejáratú, szolgáltató tevékenység végzésére alkalmas (kozmetika, masszázs, egyéb szalon) vendégszoba, 2 további wc, egy fürdő, egy mosókonyha és egy gépészeti helyiség kapott helyet. Egyedi megoldásként a fényt a lakóház központi részébe helyezett üvegezett exkluzív átrium biztosítja. Egyedileg gyártott 3 méter magas és 7 méter széles eltolható, tripla üvegezésű, magas minőségű nyílászárók a nappaliban, motoros távműködtetésű redőnyös, ablakok a további helyiségekben. A nyílászárók és a bejárati ajtók műanyag kivitelezésűek. A nappaliban és a közlekedőkben járólap, a szobákban választható vinil vagy laminált burkolat. A fűtést és a melegvizet hőszivattyú biztosítja. Padlófűtés. A teljes műszaki tartalom rendelkezésre áll.

A családi házhoz saját használatú, 17 nm-es motoros távműködtetésű ajtóval zárt garázs tartozik, valamint a kerítésen belül kialakított saját használatú további felszíni parkoló is az ár részét képezi. Az épületben mennyezethűtés igény szerint felár ellenében kialakítható.

Az épülethez közös használatú gépkocsibeálló és motoros működtetésű kertkapu tartozik. Saját használatú 320 nm-es kerttel, melyben az ingatlanhoz kültéri terasz (21 nm) tartozik.

Az ár a jelenlegi készültségi szintre vonatkozik, kulcsrakész állapot egyedileg egyeztethető felár ellenében, melyet a kivitelező vállal igény esetén. A teljes befejezés kb. 2 hónap.
Az ingatlan már rendelkezik HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Extrák: Kiváló minőségű luxuskivitel. Elektromos távműködtetésű redőnyök. Szúnyogháló. Hőszivattyú. Belső átrium. Egyedi méretre gyártott nyílászárók. Egyedi igények szerint befejezhető.

További információk:
[ link felfedése ]